不动产登记新政撩动楼市神经 专家：短期影响不大！

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明日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实操阶段，云南的实施细则什么时候出台？新条例对“房叔房姐”有震慑作用吗？会有人抛售二手房从而压低市场房价吗？新政会给普通百姓带来什么影响？一系列问题成了昆明市民热议的焦点。

市民急问:购房者的机会来了？

消息一出，很多昆明市民都在热议，不动产登记将牵动楼市的神经，估计已有人计划抛售二手房。这对刚需购房者来说，无疑是极大的利好。

“不动产登记政策实施后，手中有多套房的人肯定会慌，有的人怕遭调查，有的人怕联网登记后要多缴税，势必会处理多余的二手房，从而拉低市场房价。”已在昆明工作4年的张先生如此推测。他正准备结婚，之前一直为高涨的房价发愁，但如今，他认为机会来了，准备抽空到各处看看房子。

“房子刚买了几个月，房产证什么的都还没办下来，要是能一次性办成不动产登记证就好了。”彭女士年前刚买了房子，她寻思着，要是这次就能赶上新政，将来能省不少事。

曹女士则更关心更换房产证的时候，不动产权利所有人能否一起变更。“现在房产证上的名字是父母的，如果换证时能把自己的名字也加上的话，以后就可以不缴传说中的遗产税了。”她说。