每年来三亚过冬的“候鸟”老人超40万人

进入10月，南方的候鸟”老人纷纷飞来海南过冬。据统计，近年来，每年来三亚过冬的“候鸟”老人超40万人，这些“候鸟”老人的来，不只带动了鹿城旅游业的发展，同时也促使养生地产、房屋出租、家庭旅馆等相关产业的不时升温。

三亚湾碧海兰天小区，普及着大大小小几十家家庭旅馆，进入10月，这些冷清的家庭旅馆随着老人们陆续到来一下子热闹了起来。一假日公寓的工作人员告诉记者，三亚旅游季节性强，4月到9月是旅游淡季，家庭旅馆入住率低，只能保本经营，十月进入旅游旺季，家庭旅馆几乎家家爆满。别看只有几个月，赚不赚钱就指着这段时间了。

2010-2015年中国养老产业调研及投资战略咨询演讲》指出，预计到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%一个庞大的养老市场悄然呈现，银发经济”给养老地产带来了巨大商机。从需求上看，激进养老地产业态已不能满足现代人日益增长的养老需求，现代人普遍期待更高档次、更高品质养老地产的呈现，从“养老”养生”，三亚“旅游+地产+养生”此类复合型养老地产开发方向逐渐成为业界一块新的市场蛋糕。

这些银发客们居住需求，推动三亚社区养老型房地产业发展的同时，也带动了养老服务机构的兴起。三亚颐和老年人护养服务中心虽然每月收费不低，但贴身健康秘书、个性化疗养方案加上就医绿色通道，使这里几乎满员。据了解，随着“银发经济”发展，三亚的公共交通、医疗、养生、商贸等也进入了快速发展期。截至今年10月，三亚已与黑龙江、贵州等多个省份实现异地就医实时结算，往后，三亚还将继续在基础设施、社会服务方面加大建设力度，为这些前来养生休闲的老人们打造宜居“软环境”。