昆明国税：设营改增绿色通道方便办理相关手续 10万户纳税人请提前变更代码

　　昨日，昆明市国家税务局就昆明市有关营改增的相关进展工作做了通报称，目前相关营改增的准备工作已经就绪，相关办理服务网点也设立营改增绿色通道，方便纳税人办理相关手续。昆明市10万户纳入营改增的纳税人，可放心办理相关手续啦。

　　 昆明10万户纳入营改增

　　根据最新户籍数据：2015年底，全市共有近10万户营业税纳税人将会纳入营改增，占全省比重达26.20%，其中企业户占全省比重达52.96%，个体户数占全省比重达13.63%。从行业看，户数最多的是生活服务业6.96万户，占总户籍的比重约70%，其次分别是建筑业2.14万户、房地产业0.66万户、金融业0.19万户。从整体数据上看，昆明市担负着全省营改增工作的重头戏。

　　对于营改增后税负是否变化的问题，昆明市国税给出了回答是：按照规定，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，昆明适用此政策。

　　比如，营改增后，在昆明交易价值100万的二手房，将缴纳4.76万增值税。而实际上考虑到“价税分离”部分，营改增后，税负反而略微下降一点。按照销售额=含税销售额÷（1 征收率），应纳税额=销售额×征收率，如昆明一套售价100万元（含税、购买不足2年）的房子，最终增值税应纳税额为（100÷1.05）×0.05=4.76万。若按原政策，营业税按总价5%的税率征收，营业税应纳税额为100×0.05=5万。很明显营改增后增值税比以前的营业税还节省了2400元。

　　 试点行业五一可开增值税发票

　　昆明市国税局表示，凡属于“营改增”试点行业的纳税人，今年5月1日开始，就可以开具增值税发票。到6月1日（小规模纳税人以及部分特殊行业纳税期限为一个季度，则为7月1日），试点行业纳税人就可以第一次申报缴纳增值税。纳税人在5月1日前携带相关资料，到主管税务机关办理税务登记证件。登记后需要办理一般纳税人认定手续，如果纳税人超过一般纳税人标准，即应税服务年销售额超过500万元，就可以直接申请认定一般纳税人；如果达不到标准，会计核算健全，能够提供准确税务资料的，也可以申请认定一般纳税人。

　　为了便于纳税人办理营改增相关手续，昆明市国税局还特别提醒：凡月销售额在3万元（季度9万元）以上的“营改增”纳税人以及达到增值税一般纳税人认定标准（年销售500万）的“营改增”纳税人尽量于4月底前先到工商机关进行统一社会信用代码变更，工商机关变更完成后再到国税机关办理营改增事宜。记者 虞南 赵维