云南一条龙企业集团都市农庄项目推介招商

云南一条龙企业（集团）有限公司项目简介

一、企业基本情况与区位

　　云南一条龙企业（集团）有限公司始建于1993年，注册资金2000万元，有下属8个子公司，各公司组织机构健全，有独立的经营场所，管理规范，运作良好。

　　云南一条龙企业（集团）绿化工程有限公司、充分利用集团公司下属8个子公司的机械设备、技术，人力资源和资金优势，在昆明阳宗海风景名胜区七甸街道意思桥水库周边占地面积8680亩，进行一条龙都市农庄建设。

　　一条龙都市农庄项目位于昆明市呈贡区七甸街道办事处，地处昆明市的东郊，呈贡区东北部，距昆明市行政中心直线5公里，距昆明老城区18公里，长水机场23公里，阳宗海10公里，项目地北侧有南昆铁路、昆河铁路、安石公路、西有昆石高速公络、北侧新建呈黄路、黄马路、西侧新建呈七路、南侧新建西部快线。东邻宜良县，南邻澄江县，北侧呈贡工业园区七甸片区（已进驻企业65家），项目区内有水库：观音寺小二型水库、白泥洞小二型水库、意思桥小一型水库，为山水园林都市农庄创造了条件。区域周边山体中最高为凹子山，海拔2040米，中间沟谷地带海拔由东向西逐渐变低，高差46米，最低处为广南村口（项目地西入口处），海拔1994米，项目总占地面积8680亩，项目区北边有观音寺村，西边有广南村都是新农村建设的搬迁对象，项目区东入口与西部快线连接，西入口与呈七线连接，交通便捷，地理区位得天独厚在阳宗海风景名胜区总体规划范围内、受昆明和阳宗海休闲旅游度假市场的辐射力极强，适宜开发农业休闲旅游旅游度假产品。

二、项目建设内容与产业布局

　　一条龙都市农庄规划建设占地面积8680亩，建设两轴：农业功能发展主轴、滨水商业发展轴，一心：集餐饮、接待、住宿、文化休闲娱乐为一体的商业核心，十区：入口景观展示区、滨水商业核心区、特色居住区、城市居住片区、山地特色居住区、运动休闲区、观赏苗木展销区、茶文化展示区、果园体验区、科技集成创新研发区。

　　在十个大区的基础上又细分为：综合商业区、休闲娱乐区、商业步行区、养生山地居住区、宗教文化区、城市配套居住区、入口景观接待区、绿化苗木观赏区、景观茶山区、科技研发区、滨河文化体验区、农耕文化体验区、乡村体育运动区、生态果园采摘区、现代农业示范区等多个区域。

    一条龙都市农庄项目结合优越的农林资源、九石阿旅游区域优势、自然山水风光，以及一条龙企业集团现有的农业土特产、餐饮产业、生物科技产业、绿化园林产业，充分借鉴国内外优秀都市农庄的建设经验，围绕“四季鸟语花，瓜果不断”的休闲旅游元素和养生居住元素，通过构建和建设高效农业观光区、生态茶园、观赏绿化苗木种植、果园采摘、花卉观赏、农耕体验、农业科普教育、花灌植物种植等内容，解决“六个什么”（1）除了果园，看什么；（2）除了参观，体验什么；（3）除了柑桔，带走什么；（4）客人回去，传递什么；（5）下次再来，凭什么；（6）园区企业，赚了什么。营造最美都市农庄环境，有效的提升农庄辐射带动作用，创造最好的生态、经济和社会效益，实现资源永续利用，产业可持续发展的建设宗旨。

　　都市农庄作为农业与旅游业相结合的产物，在发展基础产业的同时，还配套现代旅游产业、创意产业、文化产业、科教产业等相关产业，并合理引导其发展规模和发展方向。主要包括：地方特产特色展示、体育运动、民间手工艺术、园林艺术、民族表演、乡村小吃、传统民居、民族节庆、科普示范文化培训、观赏苗木研发、宗教文化、民族民俗文化体验、本土乡村戏剧文化、农林文化特色为主的剧场、博物馆等。

三、城市建设用地区用地说明

一条龙都市农庄现占地面积8680亩（可扩展空间3—5万亩），该地块已申报低丘缓坡土地综合开发利用试点项目5823亩，项目已完成控制性规划。

四、项目投资现状

项目累计完成7.21亿元投资，完成了提水泵站、入园油路、入园路灯、光缆通讯、都市农庄餐饮会议接待中心、人工造湖等基础设施，以及100多个品种29万株观赏林木3000亩的定植和喷滴灌工程建设。

该都市农庄项目现已完成总体控制性规划、土地流转，项目建议书已通过昆明阳宗海风景名胜区各职能部门初审和规委会审批并取得昆明市都市农庄建设领导小组颁发的昆明市都市农庄权益证书，其他工作正在进行中。

五、合作方式

1、将该项目作价转让。

2、将该项目上已形成的全部资产作价转让。并保留一定项目股份，由你方全权负责开发(确定项目的开发方向和项目建设所需的全部资金)。

3、股权合作、联合开发等。

联系单位：云南一条龙企业（集团）有限公司

联 系 人：庞思显

联系电话：0871—64749888   13888461689

传　　真：0871—64743333

电子邮箱：1064689589qq.com