昆明一小区建回迁安置房 邻居家围墙被拆家被盗

施工方推倒的小区围墙 刘普礼/摄

小区内受损的花坛 刘普礼/摄

    “云南民族村回迁安置房建设引发纠纷”追踪?

    围墙被拆居民家被盗

    昆明市规划局前日公布《“海埂悦府”项目工程规划许可证听证会报告公告》称，对于未批先建的问题，已对该项目建设单位下达停工通知，并将该项目未取得建设工程规划许可证仍进行施工打桩的情况通报了度假区综合执法局依法进行查处。记者走访发现，与该项目紧挨的滇池卫城蓝域晴天小区200米左右围墙已被拆除，部分小区地面砖块出现破裂、翘起。虽然打桩已经停止，但小区原貌该如何恢复仍不明确，小区仍处于“裸露”之中。

    公告表示

    相关问题已依法处理

    公告表示，海埂悦府项目为度假区民族村老旧小区回迁安置房项目，根据国土部门出具的“关于海埂悦府用地情况的说明”，海埂悦府项目用地面积为55.53亩，其中已取得《国有土地使用权证》用地面积31051.36平方米（合46.58亩），其余地块为昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心收储土地。经审查，海埂悦府项目拟许可的程序及内容符合市政府批准下发的办理“三旧”改造回迁安置房项目建设工程规划许可手续的相关要求。

    关于项目用地与蓝域晴天小区的412平方米用地存在争议的问题，根据国土部门出具的“关于海埂悦府用地情况的说明”，存在争议的412平方米用地为昆明市土地矿产储备中心昆明滇池国家旅游度假区分中心收储土地。经落实，该部分土地为滇池卫城开发商大连万达房地产开发公司超越土地证范围进行的建设，度假区综合执法局已对其进行了处罚，大连万达房地产开发公司已缴纳了罚款。

    对于未批先建的问题，已对该项目建设单位下达了停工通知，并将该项目未取得建设工程规划许可证已进行施工打桩的情况通报了度假区综合执法局依法进行查处，同时责令其完善规划许可手续取得建设工程规划许可证。

    现场探访

    围墙被拆地砖破裂翘起

    昨天下午，记者到该小区进行走访看到，小区内200多米长的围墙已被全部推倒和工地连成一片，远望可见广福立交和广福商业中心。小区5栋一位业主带记者参观了小区受损情况，4、5、6、7、8栋均已出现不同程度受损，6栋受损较严重，单元门入口处的地板砖破裂翘起六七块，有的已被物管用水泥重新铺平。还有花坛处的铺砖破损明显，成人手指可以伸进。“家里的墙上都有裂纹，有的还比较大。这些都是打桩引起的。”该业主说。

    小区道闸处物管表示，上月他才加入该小区物管工作，被分配到蓝域晴天值白班。上月底的一个雨夜，小区内一连发生了4起盗窃案。“我没有被罚，但上夜班的被扣钱了。一般来说，滇池卫城每个小区只安排一个道闸一名轮巡保安，但发生盗窃案件后，蓝域晴天已增加2~3名轮巡保安。小区入口处都有道闸和监控，只有被拆的围墙处形成空白。”

    讨要说法

    追讨权益已上诉法院等待开庭

    施工被叫停了，但被破坏的物业和业主被盗损失该如何追回？在该公告中表示，对于项目施工造成蓝域晴天小区道路和房屋受损的情况，不属于昆明市规划局的职能范畴，建议向住建部门进行反映。而之前参加听证的昆明滇池国家旅游度假区国投公司工程总监张丁文表示，小区业主所说的房屋破损，由于滇池路片区地基偏软，之前已发生过小区地面下陷的情况，并非施工造成。

    昨天记者从小区业主处获悉，目前，此事已提交相应材料通过律师诉讼至西山区人民法院，得到受理，等待开庭。业主们希望能通过法律手段，追回损失。（春城晚报 记者张勇)