美媒建议采取措施 遏制外国买主买房

美国“市场观察”网站6月15日发表文章称，外国人对美国房地产市场投资的负面影响也许被美国部分政府官员所忽视，而潜在的危害更不为普通人所知。该报道由从事房地产市场研究40年的专家巴拿比克（Dan S. Barnabic）撰写，他建议美国应遏制这种资金流入。

巴拿比克引用美国全国地产商协会的报告说，到2014年3月结束的12个月，国际买主投入美国房地产922亿美元（约5722.95亿元人民币），比2013年的682亿美元（约4233.24亿元人民币）增长35%，将近一半即455亿美元为外国非永久居民在美买房。这笔资金占美国现房销售额1.2万亿美元的3.5%。如果这股趋势继续下去，外国人将在10年后持有全美35%的住宅。

该作者称，一般人都认为，外国资金进入美国市场对公司是好兆头，但是大批资金进入住宅市场到一定的时候，会将房价推高到超出中产阶级负担能力的范围。外国买主最为青睐的旧金山、纽约、达拉斯、丹佛、西雅图等城市住宅已经超过多数美国人的承受力。

作者建议美国政府采取预防措施，遏制外国资金。文章还称，来源可疑的外国资金属于洗钱阴谋。