广州首批近万套公租房抢闸入市 仅3808户家庭抢房

    近万套公租房 仅3808户家庭抢房

    大多数轮候家庭仍希望能选择建在市中心的公租房

    今年广州首批9831套公租房抢闸入市，最终却仅有3808户家庭入围意向登记。8月20日，广州市住房保障办公开举行公共租赁住房摇号预分配仪式。经过系统摇号，本批推出的房源共有2682套实现预配租。广州市住房保障办相关负责人表示，广州市户籍家庭的住房保障扩面政策即将出台实施，该办计划于今年年底前再推出供应今年第二批公租房。

    市人大代表、政协委员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号预分配过程。

     8000多户轮候家庭

    仅3808户“入围”

    广州史上最大规模一批公租房房源在今年7月亮相，总套数9831套，分布在黄埔区瑞东花园、天河区棠德花苑、白云区龙归花园等11个房源点。与以往一房型居多的公租房房源相比，此次公租房房源在户型上较为齐全且分布均匀。

    最终，本批房源有3834户家庭参加了意向登记，其中，有4户家庭经复核不符合本次意向登记条件；有9户家庭在街道受理意向登记后表示放弃参加本次意向登记；有12户家庭在街道受理意向登记后因提交资料不全或不符合要求，且未在规定时间内补充资料，视为放弃本次意向登记。

    为确保公开公平公正分配，广州市住房保障办于8月12日-17日对参加意向登记的家庭名单及意向登记情况在网站（http：//www.laho.gov.cn及http：//www.gzcc.gov.cn）进行了公示，同时接受异议申诉。公示期间，受理异议申诉2宗，经核查，1户家庭异议申诉成功，市住房保障部门对该户家庭的房源点进行了调整；另1户家庭经核查不符合本次意向登记条件。

    按照此前的统计，有8000多户家庭正在轮候公共租赁住房。而为何最终仅有3808户家庭“入围”抢房？

    广州市住房保障办相关负责人解释说，一方面是去年以来广州密集推出一批公租房，消化了部分需求，另一方面，大多数家庭都希望住在市中心，房源登记也集中在几个位于市中心的分散房源点。

     年底前再推第二批公租房

    最初要拿出来分配的9831套公租房，最终仅有2682套公租房实现预配租，剩下的公租房房源将如何处理？

    广州市住房保障办相关负责人表示，广州市户籍家庭的住房保障扩面政策即将出台实施，该办计划于今年年底前再推出供应今年第二批公租房，房源点以龙归花园、瑞东花园和棠德花苑（新建）为主。

    按照今年初公布的征求意见稿，广州拟将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元，户籍家庭住房保障扩面后，预计新增保障对象8.68万户。而住房租赁补贴标准从每平方米20元提高到25元。

    广州市住房保障办相关负责人表示，广州目前在建的公租房超过7万套，可以基本满足扩面后的需求。

    分配房源减至3889套

    广州市住房保障办表示，此次推出供应的9831套房源较为充裕，特别是瑞东花园、棠德花苑（新建）、龙归花园等新建项目，考虑到若整栋楼房分配入住的住户较少，住户需缴交的电梯等公摊费用较多，为减轻住户入住的经济负担以及便于集中管理，在确保意向登记龙归花园、瑞东花园和棠德花苑（新建）房源点的家庭均能成功分配到房源的基础上，广州市住房保障办对这3个房源数量较多的房源点供应量进行了调整。

    其中：龙归花园由2491套调整为1042套，瑞东花园由3072套调整为780套，棠德花苑（新建）由3433套调整为1232套。各分散房源点供应835套保持不变。即本批公租房供应房源由9831套最终调整为3889套。

    本次公租房分配按照家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则及楼层分配原则的先后顺序对3808户家庭进行系统随机配房。经摇号预配租，2682户家庭取得公共租赁住房预配租资格。

    为何房源如此充裕，房源数量甚至多于分配家庭数量，还有申请家庭分配不到公租房？记者了解到，只要意向家庭都选择所有房源，并且服从分配，就基本都能确保获得分配。而一些申请家庭由于各自的考虑，选择不服从分配，在选择房源点时也只选择了一两个热门的房源点，由于热门房源僧多粥少，争抢激烈，最终与本次公租房失之交臂。

     2682户预配租家庭名单今起公示

    在摇珠现场，住在海珠区的胡秀芝看到自己分配到龙归花园的一房房源，兴奋地笑出声来。她独自在广州打拼20多年，一直盼着能有个稳定的住所，尽管没有分到最为心水的瑞东花园，但是能够住上政府的公租房，已经让她很满意。

    从8月21日—25日，胡秀芝等2682户取得公共租赁住房预配租资格的家庭名单将在广州市住房保障办网站（http：//www.laho.gov.cn及http：//www.gzcc.gov.cn）上公示，同时接受投诉举报。市民对公示家庭资格有异议，可在此期间拨打电话12345、递交举报信（地址：越秀区豪贤路仁生里36号市住房保障办事窗口，邮编：510030）或登录网站（http：//www.laho.gov.cn）网上信箱投诉和举报。举报单位或个人必须提供单位真实名称或本人真实姓名、联系地址、联系电话和具体举报内容，否则视为无效举报。

    经公示无异议或异议不成立的家庭，在签订公租房租赁合同前，市住房保障部门将联同民政部门进行资格复核。8月26日—31日，各街道办事处（镇政府）将向辖区获得预配租资格的家庭派发《资格复核通知》及《资格复核表》等相关资料，获得预配租资格的家庭从9月6日起按规定递交资格复核材料，相关部门将按程序对其进行资格复核，经复核符合公租房保障条件的家庭从11月起办理公租房入住相关手续。

    本次资格复核民政部门将通过居民家庭经济核对信息系统对所有获得预配租资格的家庭进行经济状况核对，通过该系统对申请对象的收入、资产进行全面核对，将有效提高对申请对象的收入、资产审核的准确性。(记者 郑佳欣 实习生 苑程昊)