破题楼宇经济 昆明大有可为

6位专家大咖现场论道楼宇经济。

一场楼宇经济的巅峰盛会，一次城市商务的全新想象。12月17日，“中海擎领，赋新时代”——2019昆明楼宇经济高峰论坛在昆明万达文华酒店举行，现场众多行业精英、专家大咖展开了一场智慧碰撞，通过共同分享楼宇经济发展经验，交流探讨楼宇经济发展路径，为昆明发展带来新的理念、注入新的能量。

大咖聚焦楼宇经济

激活昆明城市经济腾飞

楼宇经济作为近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，是城市发展的一股强大推动力。昆明目前的发展早已突破了原有的城市边界，寻求更广阔的发展空间，楼宇经济在这其中将扮演什么角色？楼宇经济又将如何为城市快速发展赋能？

围绕议题，中海商业发展有限公司西部区总经理张炜、PCPA建筑师事务所董事David  Chen陈比刚、昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈、戴德梁行华西区总经理张裕鹏、仲量联行华西区董事总经理乔裕生、哈曼智联车载事业部总监高晓曦6位嘉宾现场畅所欲言，论道楼宇经济。

中海商业发展有限公司西部区总经理张炜在论坛上发表了自己的观点，他认为，楼宇的配套设施和自身环境、运营和服务水平、政府政策空间和人才状况，都会对楼宇经济发展质量产生重要影响，因此应该通过楼宇经济服务标准化、构建灵活高效的楼宇招商及运营机制等优化楼宇经济发展的整体环境。

PCPA建筑师事务所董事David  Chen陈比刚阐述了自己对城市与楼市关系的理解。“建筑是一个城市立体的文化，是凝固的气质，其对于城市的发展、产业的培育都起着不可忽视的作用，而城市发展阶段则成就楼宇品质的要求。”

作为入驻企业代表，哈曼智联车载事业部总监高晓曦表示，随着楼宇经济发展的深入，入驻企业更加看重入驻的楼宇能够为其提供怎样的服务。

论坛现场嘉宾各抒己见，精彩纷呈，全方位展示了楼宇经济的前景，以及对昆明经济发展的巨大促进作用，让参会者都受益匪浅。

COOC中海商务赋能昆明

助力城市能级跃升

作为全域商办资产管理品牌旗舰，COOC中海商务此次首进昆明，以自身强大的品牌背书和资源聚合能力，以及成熟的商办行业运营服务理念，全面跃升昆明楼宇经济力量，为城市发展赋能。

COOC中海商务规划开发已运营甲级写字楼达80余座，体量超660万平方米，布局伦敦、香港、北京、上海、深圳、成都等全球20余个经济活跃城市。COOC中海商务集合旗下中海中心、中海国际中心、中海财富中心、中海广场和中海大厦五大甲级写字楼产品线，联合办公品牌OFFICEZIP、综合商办服务品牌Officloud中海云商及定制化精装修产品OfficePR，形成完整、集约、多元的品牌矩阵，助力区域经济升级转型，激发城市经济活力。

“昆明是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，是中国西南中心、交通枢纽城市，更是‘一带一路’倡议重要窗口，就在今年，昆明首次进入新一线城市榜单，成为国家自由贸易区片区，这座充满机遇和未来的城市，正在澎湃前行。”由于昆明独特的区位优势和战略地位，让目前中国内地最大的单一业权写字楼发展及运营商COOC中海商务将目光汇聚到这座城市。

此外，聚焦昆明楼宇经济发展时会发现，昆明写字楼市场正处于新旧市场交替的阶段。受新的政策性需求影响，昆明国际营商环境不断优化，不同档次的写字楼租金水平和客户分化也开始愈加明显。同时，优质客户的高品质办公需求得到释放，高品质写字楼的市场份额也获得逐步提升。目前，落户昆明的世界500强企业已有131家，而在未来5年内，昆明将再引进世界500强企业22家。可以看到，楼宇经济正在逐渐成为昆明这座城市经济增长的新载体。

而COOC中海商务的助力，将为昆明这座城市的商务脉搏注入新鲜血液，其不仅会为昆明区域导入高能级产业，还能前瞻性地结合区域城市发展规划、产业发展规划等挑选适配、效益性强的高能级企业组合入驻。（昆明日报）