烟台依山傍海气候宜人 “一圈一带”避暑休闲

胶东在线消息 烟台依山傍海，气候宜人，是公认的房地产价格“洼地”，被誉为“山海仙市”，曾被授予“最佳中国魅力城市”的桂冠。

“山海仙市”宜居烟台

烟台是亚洲唯一的国际葡萄酒城，联合国人居奖城市，中国首批14个沿海开放城市之一，国家历史文化名城，全国文明城市，中国最佳休闲城市，中国经济实力20强城市，中国最安全城市之一，中国十大幸福感城市之一，中国十大最美丽城市之一，环渤海经济圈及东北亚地区的国际性港城、商城、旅游城，被誉为“山海仙市”，同时也是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。

港城烟台与韩国和日本隔海相望，韩企众多，因此也是未来中日韩自贸区的热门试点城市。

烟台属温带季风气候，是中国少数几个北面临海的城市，因而在夏季天气更加干爽凉快，冬季空气更加温润。全年平均气温12℃左右，是我国北方著名的旅游避暑和休闲度假胜地，素有“夏爽烟台冬暖三亚”的美誉。近期，烟台还围绕提升市民幸福指数和游客满意度构建了“一圈一带”避暑休闲空间。

此外，烟台还有着丰富的物产，例如黄金、石油、大理石、海参、鲍鱼、对虾、苹果、大樱桃和山东大花生等。发达的工商业，如酿酒业、钟表制作业、制锁业、制革业、高新技术产业、食品加工业和会展旅游业等。以及独特的文化，例如渔捕文化、宗教文化、饮食文化、武术文化等。

而且，烟台具有较高的居住幸福指数，是联合国改善居住环境最佳范例奖、中国人居环境奖城市。烟台全市森林覆盖率达到43%，初步形成了大型公园、公共绿地、社区游园、街边绿化以及慢行步道等多层次、全覆盖的绿色生态涵养体系。市区全年空气质量指数优良天数在300天以上，所辖8个县市空气质量相关指标均达到国家标准；全市新建住宅小区物业管理覆盖率保持100%，老旧小区覆盖率达到85%以上，‘星级’物业服务能够为居住生活、养老养生等提供良好保障。

公认的房地产价格“洼地”

另外，烟台还是全国首批数字化城市管理建设试点和第二批智慧城市试点，数字化城市管理实现市区全覆盖，有效提高了城市管理效能和为民服务质量。其全市城市污水处理率、燃气普及率、集中供热率分别为96%、94%和75%，垃圾无害化处理率达到100%。

近年来，烟台还先后引进了万科、万达、保利、龙湖等20余家一线地产商，在依山、傍河、沿海等重点区域，开发建设了41个高端住宅、18个旅游地产、22个养老地产以及40个城市综合体项目。多种地产结构布局，能够满足不同层面的消费需求，特别是一些海景楼盘，可以给人带来“面朝大海，春暖花开”的最直观感受，成为购房置业、养老养生的最佳选择。

如龙湖·葡醍海湾，自2011年面世就受到热烈追捧，不断刷新烟台乃至整个山东的别墅历史，一路冠领全城，烟台每售10套别墅，7套龙湖造。而龙湖·葡醍海湾也以自己的努力回报龙民：烟台首个游艇帆船码头奠基、北大公学幼儿园开园、葡醍商街营业、社区图书馆、开心农场、社区文化中心……葡醍大家园的影响力蔓延整个东海岸，也在宜居烟台的建设上，浓墨重彩地增添了不少亮色。

烟台还是全国仅有的两个实现国家级可再生能源建筑应用示范全域覆盖的地级市之一，在地市级中率先以政府名义强力推进太阳能热水器与建筑一体化应用，是山东省首批建筑产业化试点城市。

而且，烟台房价一直平稳、波动较小，全市新建商品房销售均价5676元/平方米，市区商品房均价6511元/平方米，是明显的价格“洼地”。

在烟台，不仅可以看最美的风景，品尝最好的葡萄酒，还可以泡亚洲最好的温泉，饱赚黄金。