昆明男子欠款450万不还 法院强制腾空2套房

　　陈某向朋友借了450万元，因生意失败，迟迟未能归还。法院贴出了强制腾房的公告后，陈某仍然是分文未还。昨日，盘龙区法院强制将被执行人陈某名下的两套房屋强制腾房。

　　 现场

　　女主人住家中 却冒出“租客”

　　昨日，盘龙区法院执行局法官对陈某和妻子名下的两套房产采取了强制执行。

　　上午9点30分许，执行人员来到书香门第小区陈某的家中，屋里明明有动静，但任凭执行人员怎么敲门，都无人开门。无奈之下，执行法官只好请开锁公司强行把锁打开。

　　几分钟后，房门被打开了，屋里有人居住着，有一名女士在卧室里，她便是被执行人陈某的妻子。随后，陈某的妻子电话联系了陈某，陈某在电话里称，这套房子他已经租给了别人。可对于执行人员提问：“房屋出租了，为何还是你们在里面住着？而且之前法院贴腾房公告，为何迟迟不将租房合同提交给法院？” 陈某的妻子并未回答。

　　腾房过程中，事情发生了戏剧性的一幕。上午11点许，一名男子赶到了现场，虽然房屋女主人还住在里面，但该男子仍声称，这套涉案房子老早之前陈某已经租给了他们，男子自称是“承租人”的朋友。可腾房过程中，陈某及“承租人”始终没有出现，也未出具相关的租赁合同。

　 　案情

　　贴了腾房公告 欠债人不理会

　　法官介绍，被执行人陈某是做钢材生意的，2013年11月，陈某以自己的公司土地和房产作为抵押，先后向朋友李先生借款500万元，双方约好借款期限为1个月。

　　借款后，陈某归还了部分欠款。可后来因生意失败，剩下的欠款一直没还上。直到今年1月，陈某仍然欠款430多万。无奈之下，李先生将陈某告上了法庭。

　　2015年6月8日，经法院调解，双方当事人达成调解协议，由陈某连本带利归还李先生450万元，在今年6月15日先还款50万元，剩余400万元分期归还。

　　可过了约定期限后，陈某还是分文未还，不得已，李先生向法院申请强制执行。法官多次通知陈某到庭，又粘贴执行通知书及腾房公告，可陈某都不理会，也不归还欠款。

　 　执行

　　两套自住房都被腾空

　　因为陈某一拖再拖，法院只得采取强制措施。今年11月30日，法院对陈某夫妇名下的两套房屋贴出了腾房公告，要求陈某限期履行还款义务，如逾期未履行，法院将把两套房屋强制腾空。

　　执行法官员介绍，陈某有逃避执行的行为，谎称他的房屋被别人租赁、租用。经执行局调查，位于书香门第小区一套160多平米的住房由陈某夫妻居住，华龙人家小区一套80多平米的住房则是陈某的岳母居住。执行法官表示，下一步将委托评估机构对房屋进行评估、拍卖，用拍卖款清偿被执行人所欠的债务。（都市时报记者 林舒佳）

　　 新闻延展

　　盘龙区法院

　　1个月腾房97套

　　从11月底，盘龙区法院执行局开展了为期一个月的集中腾房专项行动。截至12月23日，此次专项行动涉及执行标的为1.5亿余元，共腾房97套，对100多件涉金融借款合同纠纷案件、民间借贷类案件集中强制执行。

　　此次集中腾房行动主要有3种情况，被执行人下落不明、被执行人经疏导后配合腾空的房屋及原本已经空置的涉案房屋共有43套；被出租的涉案房屋有10套，而被执行人居住在其中不配合执行的有44套涉案房屋。房屋腾空后，法院将委托相关机构进行评估拍卖。其中部分案件已在法院主持下达成和解。