昆明副市长杨勇明接听市长热线通报落实“房”心事

    怡景苑、阳光海岸、盛世百合的房产证什么时候能办下来？潘家湾小村回迁房为何迟迟未建？截至昨日，昆明市副市长杨勇明接听市长热线后，通报收集到的市民烦心事落实情况，给出了问题存在的症结和解决方案。

     潘家湾小村

    烦心事：回迁房4年没动静

    解决方案：争取短期内解决规划和资金问题

    朱先生曾是省广电局职工宿舍区的住户，2010年与五华区龙翔街道办事处签订拆迁协议，协议规定两年半可以回迁安置，但是现在过去4年，回迁房没有任何动静。接其反映后，五华区政府进行了详细回复。

    朱先生所反映的潘家湾小村、新村片区城中村改造项目自2009年12月启动至今，因项目的特殊性将项目分为两期改造，第一期拆迁改造A1、A2地块已完成拆除工作，计划用于回迁房建设。目前存在两大问题，使回迁房建设未能启动：一是规划未能调整确定，使回迁房建设未能启动。

    根据昆华路的规划范围，需对市体育局壁球馆进行征收，现地上附着物已拆除，但土地（约2亩）征收手续未完成；同时要在西侧建设市政规划道路一条，需征收昆明市体育场用地约1亩， 但市体育局领导明确表示不支持修建规划道路，因未在临环城西路面为市体育场设置出入口，双方未能就征地问题达成共识。自项目启动至今，规划方案多次调整，根据现阶段规划原则，又要对相关基础资料如经济测算、交通评估、规划条件等重新核发。

    另一方面是因为建设资金存在一定困难。2013年以来，因国家对房地产行业的政策调整，房地产开发企业融资存在一定困难。目前，五华区城中村改造工作指挥部办公室等相关部门在争取短期内解决以上问题，使回迁房建设尽快启动，早日使被拆迁户回迁新居。

     红阳新村

    烦心事：违建房屋住8家人

    解决方案：帮助该片区困难群众申请廉租房

    张先生反映原省机械厅宿舍旁，有一个违法建盖的临时房屋，经市城市管理综合行政执法局调查，这是人民东路红阳新村，属市建三公司于上世纪60年代建盖的工棚，房屋为土木结构，共有9间，现还有8户人家在此居住。

    鉴此，鼓楼街道办事处已与各住户对接，积极帮助其申请政府廉租房，以便从根本上解决该片区群众住房困难的问题。待住户申请政府廉租房搬迁后或该片区改造时再一并进行拆除。

     房产证为何至今难产？

    怡景苑小区

    难产5年理由：实测住宅面积超建 备案手续不完善

    解决方案：下月底前交齐办证资料

    朱女士住怡景苑小区，2009年1月接房到现在没有办到房产证。

    市住房和城乡建设局回复，因该小区实测住宅面积超建，规划核实意见和竣工验收备案手续不完善，所以未能办理《房屋所有权证》。开发商承诺今年11月30日之前交齐资料完成整个项目的产权证办理工作。

     阳光海岸小区

    难产13年理由：公司人员变动 未及时结清尾款

    解决方案：房产证将尽快办理

    刘女士2001年购买了阳光海岸小区的房屋，至今就她一家的产权证没办下来。

    经市住房和城乡建设局调查发现，因开发商云南嘉翔房地产开发有限公司人员变动等原因，当时未及时与刘女士办理房屋尾款支付手续，也就未办理产权证。经市住房和城乡建设局督促催办，公司表示将尽快联系刘女士结清房屋尾款后立即向市住房和城乡建设局申办产权证。

     盛世百合小区

    难产5年理由：至今未通过规划核查 绿地率未达标

    解决方案：各项前置要件齐备才能办证

    向女士是盛世百合小区住户，接房入住已经5年，一直没有拿到产权证。经市住房和城乡建设局调查，因该项目至今未通过规划核查，绿地率未达标，未办理项目工程竣工备案手续，所以无法办理房产证。

    昆明市住房和城乡建设局已经多次和开发商对接研究，目前已提出处理意见并形成专题报告报市政府。待规划核查、竣工验收备案等各项前置要件齐备后，市住房和城乡建设局将尽快办理产权证。(记者 陈洁)