2014年11月最新美国房价走势

来源: www.zhifang.com

2014年11月，美国房价整体维持平稳，与10月份均价基无变化，延续了上个月的放缓走势。而较去年同比仍然上涨了6.4%，达到177600美元。虽然价格继续攀升，但2014年美国房市总成交小于去年，信贷紧缩与负担能力的加重等因素导致了美国楼市有所放缓。

美国房价整体放缓，但是中国买家最为关注的几个都会区仍表现不错，除洛杉矶外，其余五个都会区房价11月份均有小幅上涨。

美国全国地产经纪商协会数据显示，11月美国现房交易成交量下降了6.1%至季节性调整后的年率493万套。而一个月之前，现房交易成交量则为526万套。在过去的12个月中，现房交易量总体上升2.1%。

此外，美国12月住房建筑商信心指数小幅下降，但整体信心仍高于2014上年半水平。

导致美国房市火爆程度放缓的原因包括房价过高，以及薪资水平不景气等。与此同时，市面上可以吸引投资者的性价比高的房源数量也较为稀少。但另一方面，贷款利率的下降也在某种程度上吸引了一部分买家入市。

原文链接： http://www.juwai.com/news/106843.htm