景谷县土地确权给力安居梦

 　　天气转凉，但来到景谷傣族彝族自治县永平镇费竜村二组，却是一派热火朝天建新房的繁忙场景。村民刀明正和请来的两名帮工搬红砖、拌沙灰、砌屋墙，一栋两层小洋楼眼看就要建成。“能建这房子，多亏了土地承包经营权证，我用它做抵押从银行贷到了7万元，填补了建安居房的资金缺口。”刀明说。

 　　就在两个月前，刀明还在为没有资金购买建筑材料而一筹莫展。他家的房屋是父辈留下的傣族风格砖木结构瓦房，去年景谷6.6级地震让老房子瞬间变为危房。在拆除重建中，他选中了一个近200平米的设计样式，经过测算全部建好需要18万左右，可在动工建设时，他仅有不到5万元积蓄，资金缺口不小。

 　　就在刀明为筹借安居房建设资金焦虑万分的时候，景谷县农村土地确权办的工作人员，正奔走在村里的田间地头，科学测绘，勘界指认，对刀明所在的21个村民小组的土地开展确权颁证登记。自去年底被确定为全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作整县推进以来，景谷县在永平镇费竜村和金木村先行开展试点工作，完成农户893户，地块8913块，公示实测面积19690.58亩，切实做到给农民确实权、颁铁证。

　　景谷县积极探索开展农村土地承包经营权抵押贷款试点工作，搭建融资服务平台，破解农民融资难题。研究制定了《景谷县农村土地承包经营权抵押贷款实施办法(试行)》，农户可用农村土地承包经营权证作为抵押，向银行融资贷款，盘活了农户手中的土地经营权，有效解决农民因抵押物的限制导致的融资难题。

   “我提出贷款申请后，工作人员主动上门服务，不需要来回跑腿，贷款就打到了银行卡里，十分方便快捷”刀明欣慰地说。景谷县在农经系统中建立农村土地承包经营权抵押贷款评估专家库，免费为农户提供土地经营权抵押价值评估服务。不仅如此，银行还根据村民的实际收入状况，合理规划农户的还款计划，实行最优惠的利率政策，减轻农户的还款压力。

　　目前，像刀明一样用新颁发的农村土地承包经营权证办理抵押贷款，建设地震安居房的农户已有16户，最高的贷款7万元，最低贷款5万元，贷款金额合计79万元。16户农户抵押经营权面积70.24亩，总评估值184.56万元。“有了试点村组的成功经验，下一步将在全县农村逐步铺开，将有效助力全县地震安居房建设。”景谷县农村土地确权办工作人员说。