昆明2015年首场土地交易会网拍形式入市 2宗流拍3宗底价成交

　　昨日，昆明迎来2015年首场土地交易会，首批5宗地块均以网拍形式入市。最终，位于禄劝县转龙镇的2宗地块，“因报名人数不足流拍”；另外3宗地块则以底价成交，被昆明华盛房地产开发有限公司和昆明万保实业有限公司2家企业拿下。

　　 合计成交金额2348万元

　　2015年首批入市的地块，合计有56887.06平方米，折合约85.33亩地块成功交易，成交金额2348万元。

　　据公示资料来看，昆明华盛房地产开发有限公司所拿地块编号为TDG2013-6，位于寻甸回族彝族自治县倘甸镇地块，面积52656.94平方米，地块属性为城镇住宅用地，容积率＞1且≤1.8，建筑密度≤30，绿地率≥35，成交价格1579.7万元。

　　2宗位于阿拉街道办事处的批发零售用地则被昆明万保实业有限公司收入囊中。编号KCJ2013-3，其面积为2150.89平方米，容积率≤0.3，建筑密度≤15%，绿地率≥20%，成交金额391.23万元；编号KCJ2013-20面积为2079.23平方米，容积率〉0.1且≤0.3；建筑密度≤15%；绿地率≥20%，成交金额377.865万元。其出让年限均为28年。

　　 1月最高起拍单价906万元/亩

　　截至昨日，据昆明市国土资源局对外公示的土地出让信息统计，1月份昆明主城及郊县累计供地23宗，供应面积折合约873.82亩，其中主城土地交易时间已排到1月29日。

　　在已经公布的23宗土地中，昆明主城及呈贡片区共有13宗土地出让，供应面积共计416807.33平方米，折合约625.21亩，交易起价共70344.46万元。

　　从区位上看，昆明主城的土地供应主要分布在西山区、高新产业基地、呈贡以及经济技术开发区。

　　其中，昆明新城高新技术产业基地供应幅度最大。该片区共有面积合计182662.27平方米（折合约273.99亩）的4宗土地放出，交易起价合13700万元。拟于1月14日挂牌出让，位于西山区金碧街道办事处的KCXS2013-10-1、KCXS2013-10-2两宗地面积共709.57平方米，折合约1.06亩，交易起价964.6万元。初步计算该地块单价906.27万元/亩，该地块为1月份的入市地块中起拍单价最高的地块。（完）(记者 朱绍平)