日本政府重点规划区域房地产投资预览

两大经济圈的东京、大阪、神户、京都以及冲绳为日本房地产投资的重要城市，在特区政策确立后，其房产投资魅力倍增。

“环首都经济圈”中心——东京

“环首都经济圈”的目标是成为吸引全球企业投资的国际商业、贸易创新试点，进一步强化了东京的首都职能，并努力维持东京作为国际中心的地位。此外，为迎接2020年奥运会，东京除了将放松城市建筑容积率管制之外，还将积极调整外国人的居住政策。随着东京人口的不断增长，城市租房市场的活力愈发显现，这更加有利于通过房屋租金获取利润，东京已成为日本房地产投资的头号地区。

“关西经济圈”

“关西经济圈”将利用京都大学iPS细胞研究所等优势，力争成为医疗等增长产业的创新基地。大阪是“关西经济圈”的核心城市，也是日本第二大经济城市，它将继续担任经济发展城市的角色。

冲绳县

冲绳县被定位为吸引外国游客的国际旅游试点，提出了部分旅游居住场所将不纳入宾馆行业管理法管理，以及放宽签证发放条件等措施。

比如今年初放宽的访日签证，面向个人游客的冲绳及东北三县（岩手、宫城、福岛）多次往返签证，“有足够经济能力的人士及其家人”放宽为“有一定的经济能力且在3年内有日本短期逗留经历的人士及其家人”。这都将有利于冲绳县旅游业的发展，进而刺激当地旅游地产。