记者走访5个保障房小区 云峰家园租金每平不到10元
在前天走访了几个昆明市公租房项目后，记者昨天又随昆明市住房保障局走访了子君村、云峰家园等另外5个保障房项目。其中，云峰家园的租金基准价为9.98元/平方米，建筑面积也达到75平方米，是目前已知项目房源中租金最低、面积最大的。
子君村
5000余套拟备选摇号人
基本情况：将分配公租房5000余套，租金为12元/平方米，户型为两室一厅和一室一厅。周边配套有云大附中、云大附小、星天地商业广场、新螺蛳湾国际商贸城、广福农贸市场、轻轨一号线等生活、学习、商业、交通设施。
位于6栋2单元401室的样板房，建筑面积65.82平方米，套内面积52.84平方米。通过折叠餐桌椅和折叠板凳的设置，室内空间使用率得到提升，配合优良采光，提升了居住品质。
据介绍，该小区第一次分配时，房源有两室一厅和一室一厅，但申请一室一厅的人较多，而当时摇号配租还未考虑采用同一房源备选申请人摇号的方式，导致有申请户临时退租后，入住率偏低，1000套房源的入住率只有68.6%。在随后的建设中，又有4890套房源达到分配要求，这些房源加上头次分配时轮空的房源共5000多套将进行分配。
云峰家园
南北朝向好使用面积大
基本情况：有40套公租房参与此次分配，基准租金9.98元/平方米，可上下浮动10%，物管费0.9元/平方米～1.08元/平方米。小区距离地铁新亚洲体育城站3公里左右，周边配套社区医院、苏宁电器等。
此次分配的公租房源位于2栋3单元1~10楼，有20套；2栋2单元1~10楼有20套，均为南北朝向。户型均为两室一厅一厨一卫，建筑面积75平方米，套内面积60平方米左右。小区为一梯4户，1~3层的物管费为0.9元/平方米，9~11层物管费1.08/平方米；此外，每户还需缴纳10元/月/户的加压费。
经开区住保局局长贾虹介绍，2010年来，该区计划筹集3800套公租房，预计将有3766套公租房在2015年陆续投入使用。
俊福花城
500元/平方米标准精装修
基本情况：项目位于官渡区矣六街道办事处片区，邻星体花园和螺蛳湾仓储区。配建有幼儿园和36班中学，旁边就是五腊小学。小区门前即将动工修建40米宽的规划路，连通彩云北路、俊发大道、云秀路。
分两期建设公租房7108套，绿地率为36%～45%。所有房源均按照500元/平方米标准进行装修，预计明年7月完工，10月可交付分房。项目有5个户型，但都为两室一厅和一室一厅，面积在70平方米以下。
铭惠园
预计明年年中交付
基本情况：有3栋21层高楼共606套保障房，均为南北朝向，去年12月已封顶。
目前正在室内装修，小区拥有4种户型。即将开展小区地面绿化工作，预计明年6月中旬交房。
项目经理李建辉介绍，小区容积率2.79，绿地率30.02%，建筑密度22.82%，属于2012年市级统建房。
郭家凹
一期通公交二期配幼儿园
基本情况：位于盘龙区青云街郭家凹村寺瓦路，净用地面积4.77万平方米，总建筑面积20.34万平方米，其中住宅建筑面积13.48万平方米，拟规划建设3045套公共租赁住房。
据了解，小区一期1~6栋有1749套房源，二期7~9栋有1296房源，户型面积从39.39平方米～59.86平方米。一期计划明年6月投入分配，项目二期会配建9班幼儿园。小区周边已通77、K9、29、158、247路公交。
春城晚报 记者 张勇 文 刘普礼 摄