昆明小街7宗地块溢价2500万 为近两年溢价成交幅度之最

2017开年后昆明最集中的一场土地拍卖日前进行，现场共20宗土地成交，总面积约1593.07亩，成交金额约48.16亿元。其中热点区域小街片区集中土地经过4轮竞价，最终以溢价2500万元成交，这也是近两年昆明土地市场溢价成交幅度最大的一次，上一次溢价成交为2016年5月时一宗土地溢价670万元成交。

此次土地交易后，1月份昆明土地市场以高成交额收官：上半月交易超过10亿元后，18日2宗地块以3.7亿元交易，加上此次集中交易的48.16亿元，1月土地交易总额超过61亿元，是近几年最好的开局月。

此次土地拍卖的一大亮点是位于官南大道的小街片区7宗地块，晚报上周曾报道，这一集中打包的地块作为近两年主城区少有的土地供应，此前也传出有不少企业有意介入开发。此次拍卖中，该区域地块引发开发企业追捧，最终7宗土地经过4轮竞价之后，被云南茵悦实业有限公司以16.8亿元拍下。

记者从国家工商注册信息查询获知，云南茵悦实业有限公司成立于2016年7月，其经营范围为教育文化管理及咨询、网络技术开发、装饰工程以及货物及技术进出口等业务。

根据昆明国土资源局的公开信息，小街片区的7宗土地，其中3宗为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，4宗为城镇住宅用地，作为曾经的小街干货批发市场的城改用地，业内分析片区也将打造以商贸服务为主的城市综合体。

另外，官渡区下辖的官渡街道办4宗349.2亩土地和小板桥街道办2宗169.50亩城镇住宅用地分别被昆明方瑞房地产开发有限公司和昆明红星海汇房地产有限公司摘得。

记者查询工商注册信息，该两家公司分别为北大资源与红星地产在滇的子公司，这也是这两家开发商入昆之后分别在昆布局的第二子。

云报全媒体记者 陈辉