造价咨询服务单位确定 大渔文化旅游综合体快速推进

根据招标公告，大渔文化旅游综合体项目位于昆明滇池国家旅游度假区大渔片区古滇路和渔浦路交叉口，项目总建筑面积约26万平方米，总建筑密度为30.33%，总绿地面积为20344.21平方米。

大渔文化旅游综合体将分两个标段进行建设，项目业态主要包括写字办公楼、配套酒店和商务综合体。项目一标段包含地下室、1#写字办公楼和室外总图部分，总建筑面积约12万平方米，估算总投资约5.8亿元，其中，地下室约9.6万平方米，投资约4亿元；1#写字办公楼3万平方米，投资约1.3亿元；室外总图投资约0.5亿元。

项目二标段包括2#酒店及3#、4#、5#写字办公楼、商业街区和中心景观环廊，总建筑面积约14万平方米，估算总投资约6.5亿元，其中，2#酒店月3.8万平方米，投资约2.7亿元；3#写字办公楼约3万平方米，投资约1.1亿元；4#写字办公楼约2.56万平方米，投资约0.9亿元；5#写字办公楼约3万平方米，投资约1.2亿元；商业街区和中心环廊1.7万平方米，总投资约0.6亿元。

根据招标公告，中标的工程造价咨询服务单位须按照标段划分的工程内容，完成标段内招标工程量清单及计价文件编制，并审核备案，以及施工阶段的全过程造价控制及结算审核，并配合上级审计部门完成审计。

项目工程造价咨询服务单位的基本确定，似乎也意味着大渔文化旅游综合体项目即将进入实质性开发建设阶段，而项目的建设推进，也将推动大渔片区的商业配套及旅游资源的开发。

今年5月，昆明滇池国家旅游度假区管委会于昆明冠江集团有限公司就大渔文化旅游综合体签订合作协议，根据协议内容，大渔文化旅游综合体总用地面积约7271亩，其中，建设用地2465亩，包括用于建设游乐场及商业商务设施用地1985亩和用于建设住宅项目用地480亩，项目总投资规模预计超过120亿元。

按照规划要求，自2009年以来，度假区对大渔片区实施大开发、大建设，加大了基础设施投入，投入了上百亿资金进行土地一级开发整理，加快了片区城市化进程，为度假区旅游产业的发展打下坚实基础。

与此同时，滇池度假区大渔片区也定位打造具有休闲度假、商务会议、文化创意、科技创意、居住、水环境保护等多种工程于一体的国际一流生态标准旅游产业综合体，项目建成后将使大渔片区生态环境形成良性循环，同时助推片区经济的跨越式发展，并真正实现大渔片区作为度假区经济社会发展核心产业区的作用及意义。