十大城市宅地价格创新高 整体成交呈走高趋势

    2月23日，大兴黄村地块的激烈争夺战拉开了北京土地市场的序幕，其成交楼面价更是超过同区域在售物业的售价。不仅仅是北京，中原地产的统计显示，包含上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、重庆、厦门、大连在内的十大城市的地价均保持在高位。受春节假期的影响，截至日前，上述十大城市成交7宗住宅土地，平均楼面价高达8872元/平方米，刷新了最高月度纪录，同比2015年2月的土地成交均价涨幅高达190%，虽然受到其中一线城市占比高的影响，但整体土地市场成交走高趋势明显。

    中原地产首席分析师张大伟表示，频繁出现的房地产刺激政策利好一二线城市，这种情况下，房企拿地积极性明显提高，促使一线城市和部分二线城市，再现地王频繁出现的现象。“一线城市在标杆房企拿地争抢的影响下，已经普遍地出现了地价超过房价的现象，整体看，2016年北京地王依然频繁出现，地价对房价的影响依然存在，在大兴区域出现一宗未来售价10万+的顶豪，证明了土地市场依然非常疯狂。”（记者桂瑰）