远东周大福合营订立澳洲昆士兰度假村项目协议

11月16日，远东发展有限公司公布，集团全资附属公司FEC Australia、Echo Entertainment Group Limited及周大福企业共同建立的合营企业Destination Brisbane Consortium（下称“该财团”）通过各种相关实体，与澳大利亚昆士兰州订立发展协议，以交付QUEEN'S WHARF BRISBANE项目。据了解，该项目系财团于今年7月中标获得。

资料显示，该财团参与方成立两家合资企业实体，其中包括综合度假村合资企业以及住宅合资企业，目标在于发展、拥有及经营该项目的综合度假村，同时发展及出售其住宅部分。

综合度假村的总投资额预期约为19.3亿澳元（合约106.7亿港元），其中资本部分约占40%，约7.33亿港元（合约42.75亿港元），剩下60%将由综合度假村合资企业实体筹措的银行融资拨付。

另外，综合度假村合资企业实体发行及实缴股本由远东集团、周大福及Echo按照25%、25%及50%的比例拥有。住宅合资企业实体的发行及实缴股本由远东集团及周大福以各50%的比例拥有。各方将按照各自权益比例向综合度假村合资企业及住宅合资企业注资。

远东集团方面表示，连同集团在住宅部分的补地资本，集团就该项目的总资本承担预期约2.66亿澳元（合约12.48亿港元）。集团拟从内部资源拨付其该承担的资本部分。

QUEEN'S WHARF BRISBANE项目总投资金额为2.72澳元（约合15.04亿港元），当中包括向昆士兰州政府付款、分批缴付的承担费用、综合度假村及住宅部分的补地价以及博彩牌照费用。

据悉，该项目包括于澳洲昆士兰布里斯本Queen's Wharf发展标志性的世界级综合度假村及娱乐区域（当中设有超过1100间优质酒店房间及壮观之Sky Deck）以及发展住宅。包含综合度假村及住宅部分，总面积约为9.4公顷。住宅部分由3座由约2000个单位组成的住宅大楼组成，而综合度假村部分涵盖位于布里斯本海滨黄金地段的5间世界级酒店（包括由Echo拥有的丽思卡尔顿酒店）、高档餐饮及商业店铺以及一间赌场。

昆士兰州政府预估将于2017年前将该项目地段的土地移交，地盘内的建筑工程拟于2017年展开，而综合度假村部分将于2022年开幕。