台湾政经走向不明 房地产年后遇冷

据台湾“中央社”报道，台湾“房地合一”新政上路加上台南地震效应，让南部房市年后交易急冻。房仲业者认为即将执政的蔡当局两岸政策尚不明朗，台湾政经走向不明，市场观望气息浓厚，房市恐怕一路冷到520。

高雄市房仲业者登记有案者去年约有500多家，去年新增8家店东，减少32家店东。住商机构高屏区拥有100家加盟店，加盟店数居房仲业之冠，业者忧心今年上半年房市交易不景气恐会让房仲业经营困境雪上加霜，关店数恐会再向上攀升。

业者表示，“房地合一”上路后，卖方不急着脱售，又不愿降价求售，地震后买气也差，让房市交易急冻。各加盟来客看屋人次较去年同期少约一半，加上520前市场观望气息浓厚，业者恐怕有得撑。

住商机构高屏区协理林祺博表示，“房地合一”后，美而廉的自用产品成为王道，买气应会集中在中低总价。他也表示，受地震效应影响，相较于过年前，921后的新大楼在近期内询问量大增；中长期来说，优质不动产仍有价值在，若有打算购屋的民众可以提早布局，择优入手。

另外，东森房屋高雄仁武加盟店副理罗斐修指出，大震后中古大楼及公寓几乎乏人问津，看高雄市郊中古透天的来客数大增，但买气不如预期，交易量还没出来，市场观望气息仍浓。