宾川县地税局四举措强化土地增值税管理

宾川县地税局在深入推进房地产一体化管理工作中采取四项措施，切实加强土地增值税清算管理。一是加强税法宣传。管理人员深入各房地产企业，向纳税人广泛宣传税收政策，开展土地增值税清算业务辅导，及时将最新的税收政策规定告知纳税人，增强纳税人自觉遵守税法，积极主动纳税意识。二是严格执行土地增值税预征政策。在日常税收征管中，严格按政策规定，对普通住宅、非普通住宅、商品房、单纯转让土地使用权，按规定分别适用1%、1.5%、2.5%、3%的预征率进行土地增值税预征，确保税款的及时足额入库。三是强化土地增值税清算管理。组织土地增值税清算审核小组人员，对2015年达到清算条件的房地产企业上门进行辅导，在帮助纳税人开展好土地增值税清算业务的同时，认真审核企业土地增值税清算数据信息和鉴证报告，及时清算征缴税款。四是加强部门协作。主动与国土、规划、城建等部门密切协作，及时了解掌握土地征用、工程施工、竣工验收和房屋销售等经营情况，完善信息资源共享机制，实施税源动态管理，提高征管质效。