公积金租房条件放宽:缴存满3月提供无房证明就能提

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。这是记者28日从住房城乡建设部获悉的。

●缴存满3个月即可提取

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按夫妻双方住房公积金支付房租。

●提供无房证明就能提取

职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

●租住公租房可全额提取

职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公基金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

●要求3个工作日内办结

各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工便利提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。缴存职工提取申请材料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取公积金支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。

●骗提者将取消贷款资格

各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

何时实施？

人民日报：即日

“公积金提取新政”的消息，最早来自人民日报客户端。昨天下午近5时，@人民日报发布快讯“记者陆娅楠消息，住建部、财政部、央行三部委发文：今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。扩散！”

此后@人民日报在回答网友“何时开始”的提问时，明确“即日起实施”。

昆明：暂未收到相关通知

昨天，云信记者致电昆明市住房公积金管理中心副主任余茂先，他表示：“昆明目前暂时未接到相关的通知，具体情况待落实后会与各部门沟通。”

之前条件

就目前来看，提取公积金需要的证明材料可真不少。就昆明来看：

一、提取条件：职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的。

二、可提取人：租房居住的职工及其配偶。

三、应提供的审核材料：1.本人有效身份证、单位提取证明、户口簿、家庭成员收入证明、结婚证（或未婚证明）、房管部门备案后的租赁合同、房屋租金完税凭证、房屋管辖地公安管理部门出具的租住证或居住证明。2.单位提取证明提供原件，其他需原件及复印件。

四、提取额度：可以提取住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：每年提取一次。

■新闻分析

租房者受益 购房者受影响不大

业内人士分析，这一政策对购房者影响不大。

“提取公积金支付房租的必须是无房人员。这一群体总体上收入不高，且不少是外来就业人口，提取公积金用于租房，是把钱用在了刀刃上。”北京市公积金管理中心有关负责人表示。

目前，全国实际缴存住房公积金职工过亿。不少缴存人希望，住房公积金的使用应当更加方便。一些专家还提出，作为属于缴存人个人所有、专款专用的公积金，应当拓展到允许缴存人用于住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用；对于有特殊需要的缴存人，还可以研究增加因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。

“公积金制度必须适应住房消费市场的不断变化，加快改革步伐。”上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰说。

云南信息报 王亚