新一轮昆明公租房配租在即 记者帮忙踩点看房
新一轮昆明公租房配租在即，昨日，记者用了一天时间先后走访了昆明泽惠园、幸福邻里等具备分配条件的公租房小区。这几个小区即将推出的公租房多为一室、一室一厅、两室一厅户型，面积在30平米至60平米不等。泽惠园本次配租公租房的租金预计为17元/平米/月，幸福邻里预计为12.81元/平米/月。
由于户型较多，套内结构也大有差别。记者踩点后提醒有意愿申请此番公租房的市民，应当多多关注目标项目，对于意向户型应当争取到实地看看，以便选择适合自己家庭的心仪户型。
幸福邻里有2528套房达交付标准。
幸福邻里
将开通东站直达公交车打造东市区首席生活商圈
该项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区，总占地面积280亩，拥有保障性住房6066套。官渡区住房保障局局长杨东表示，目前，该小区已经有一期的2528套房屋达到了交付标准。
●此次参加配租的房屋户型包括一室一厅、两室一厅两个户型，单套建筑面积为34.04平米至55.17平米。公租房的租金预计为12.81元/平米/月，物管费正在报批当中。
●据介绍，幸福邻里项目配建2万平米社区商业，已完成招租工作。今年将动工建设小区配套的18班幼儿园，24班小学。为保障入住人群的出行，项目新修建官渡区2号路，东通昌宏路，西连虹桥立交。目前，道路正处于攻坚阶段，连通虹桥立交部分已经完成，下穿昌宏路部分正由经开区负责实施当中。
●目前，到达幸福邻里的公交车线路有3条，分别为C137路、28路、A13路。此外，由东站直达小区的公交也即将开通，届时，从东站到达小区也就需要10多分钟。如果是自驾前往，可从金马立交桥沿金马路经过铁公鸡钢材市场，到T字路口右转，直行穿过铁路下穿后进入小区。也可以选择沿东三环至凉亭立交下口，经过铁公鸡钢材市场后进入小区。
记者体验
租住者须自行购餐厨设备
记者注意到，此番配租的公租房为12层的小高层。在一间建筑面积约为50平米的交付标准公租房内看到，厨房、卫生间等铺设有瓷砖，但须自行购其他餐厨设备；其他区域则为水泥地面，需要再做地板或瓷砖的铺设。在参观的两个样板房内，记者注意到，这两个约50平米的户型最大的特点就是客厅较大，样板房均将客厅部分进行了隔断用于设置另一个卧室。其中一个端头房所隔出的卧室，面积较小，适合一名小孩居住。对于家庭居住需求有特别要求的公租房申请人，尤须进行现场看房，以选择适合自己家庭的房屋。
泽惠园公租房的装修及配套设施都比较到位。本报记者 段玉良 摄
泽惠园
年内将启动配租 户型配套都不错
泽惠园保障房小区位于南市区老海埂路片区。项目净用地7.3万㎡，容积率2.97，有公共租赁住房3442套，建筑面积5.44万㎡，商业及生活配套设施约3.77万㎡。由于小区地理位置较好，小区周边交通、市政配套相对完善，泽惠园小区也成为了昆明市首批公租房配租中最受欢迎的楼盘。
泽惠园去年春节前开通配租申请，现已有1136套公租房完成配租，入住率达93%。今年年底前的新一轮公租房配租中，泽惠园将再拿出2292套公租房供申请人选择。
●此番的公租房不再是板式住房，而是点式高层，楼层达34层。这次用于配租的房屋户型为约55平米的一室一厅、约45平米的一室、约60平米的两室一厅共计三种户型。预计本次配租公租房的租金为17元/平米/月，物管费为1.1元/平米/月，这与之前的收费标准保持一致。
●小区安保的闸机即将投入使用，居民需刷卡才能进入楼栋。
●设在小区内的爱贝国际幼儿园已投入使用，现有50名幼儿入园，其中泽惠园住户的子女有8名。园方负责人表示，为照顾低收入群体，让他们的孩子享受到优质的学前教育，爱贝国际幼儿园对于入园的泽惠园住户子女给予保育费6折的优惠。
●位于小区核心区的滇客隆超市将于11月28日正式营业，超市负责人表示，超市将提供日常百货及生鲜菜品。居民持爱心卡购物可享受1%-10%的优惠。此外，为帮助解决孤寡老人吃饭难、出门难问题，超市承租方已准备开办爱心食堂，计划今年年底前正式营业。
记者体验
买一张床基本就能入住
记者在即将推出配租的两室一厅样板房内看到，户型设计较为合理，两个卧室都有较为充足的采光，卫生间及厨房也有窗户可供通风，适合三口之家居住。在交付标准房内，记者注意到，两个卧室的地面均铺设了复合地板，其他区域则铺设了瓷砖。厨房内安装有橱柜、抽油烟机、灶具、水盆及龙头；厕所内则设置有花洒、面盆、马桶及镜子。房屋内的吊顶已完成，窗帘杆也已经安装，热水器或者太阳能也已经安装到位，只要买一张床基本就能入住。
人和新居
已全部实现配租 承租人望降租金
项目位于昆州西路北侧，距离西山区行政办公中心约2公里。项目用地面积71.08亩，总建筑面积12.10万㎡，容积率2.31，建筑密度19.5%，绿地率51%。
项目建有公共租赁住房968套，已全部实现配租，租金收缴率实现了100%。小区周边配套有沃尔玛超市、梁源幼儿园、张峰小学、碧鸡公园等。
西山区住保局综合科科长邱淑莲说，物管对小区特殊住户组成物管小队，对孤寡老人等特殊群体格外注意，一旦发生意外，物管人员会及时报警或联系就医。
对于小区的居住环境及配套设施，接受记者采访的承租人均表示满意，不过几名承租人也希望能够降低租金。刘大姐承租了人和新居一套60多平的房屋。她告诉记者，租金为15元/平米/月，再加上物管费和水电费，每个月在房子上的基本支出就在1200元左右。家里三个人，自己做清洁工，每个月的收入为1200元，做水电工的老公每个月的收入也只有1600元，孩子还在上大学，现在的月租金对于自己的家庭来说有些吃不消，希望政府能够考虑对他们这样的低收入承租人给予租金的一定优惠。在她看来，每个月600元左右的租金较为合适。
大渔片区项目
千余套屋后年配租靠近大学城地铁站
该项目位于度假区大渔片区，北连云南白药街，东邻轨道1号线广电大学站，西靠月马路，南接8号路，项目净用地约2.23万㎡，建筑面积约6.17万㎡，绿地率≥40%。该项目周边配套有大学城南站地铁站、公交车站等，交通较为便利。
项目总建筑面积107904.2平方米，可解决1140户约3420多人的住房问题。小区内设置了机动车位737个，非机动车位2280个。小区内有两栋33层住宅（三梯十户），两栋27层住宅（三梯九户），移动8层商业与办公为主的综合楼。公租房户型包括两室一厅、一室一厅和一室三种，最小建筑面积38平米，最大建筑面积60平米，平均建筑面积约为55平米。
滇池旅游度假区住建局副局长刘红表示，目前建筑主体已基本完工，公租房有望于2016年进行配租。
云南信息报 记者 韩海阔