佛罗伦萨小镇开到佛山

今年，金融城、佛罗伦萨小镇、gogopark三大项目将在佛山开业。

定位PK：社区商业？地铁商业？还是Outlets？

现代商业地产开发实际表明，购物中心的市场定位从某种意义上讲将比选择地段更重要。据挑房网观察，恒福GOGOPARK定位为佛山首个公园式的大型购物中心，在购物中心的设计上，通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素，打造公园式的购物中心，而项目周边住宅小区居多，购物中心在定位、业态组合上，多以服务周边社区居民为主，提供市民休闲、娱乐、购物的场所。

广州地铁一直推进“地铁+物业”的开发运营模式。此次推出的“地铁金融城”项目，定位于为广佛线地铁上盖的城市综合体，得益于广州地铁的优势，该项目与广佛线广东金融高新区站直驳，以广佛两地的消费群体为目标，引进广州实力品牌——天河城百货，以地铁商业+百货奥特莱斯主力店的模式，打造佛山商业新模式。

佛罗伦萨小镇—广佛名品奥特莱斯是RDM集团在继天津，上海后在中国建立的第三个第三座名品奥特莱斯，也是华南地区首家纯外资运营管理的奥特莱斯。佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯以独特的意式风情设计为主打，其名品+折扣为特点，项目位于三山新城，属于佛山与广州交界处，毗邻广州南站，以广佛两地的顾客为目标群体。

建筑设计风格PK：自然景观与意式风情

健硕的体格，美丽的外表，丰富的内在美，是“高颜值”购物中心建筑设计的必备。

恒福GoGoPark拥有五层建筑，总建筑面积约8万平方米，拥有超过1200个标准停车位。已于9月20日正式试业。

在购物中心的设计上，项目通过引入阳光、空气、水、绿植、花鸟等景观元素，并运用水幕和喷泉水系，形成半开放式、智能化体验空间，成为一个公园式的休闲购物中心，场内小桥流水，鸟语花香，颇具特色。

此外，gogopar购物中心的顶层采取露天空间设计，直接与外围接触，阳光、风雨直接可落在阳台上，让顾客可感受到自然，但则需面对室内冷气能耗问题。

金融城广场面积超8万平方米，由负一层及地上四层组成。从购物中心建筑设计来说，整体风格较为保守，矩形的中庭，四边动线环绕，保持了传统百货的空间设计，在购物环境的打造上稍为缺乏特色。

佛罗伦萨小镇总建筑面积达11.8万平方米，经营面积为5.8万平方米，拥有2200个停车位。项目内设运河、拱桥、广场，喷泉等设施，延续一贯的设计理念，打造出纯正意式风情的环境氛围，整体建筑以橙色为建筑主色调，予人新鲜活泼的感觉。

佛罗伦萨小镇主要以立式导视牌为主，结合平面图及品牌分布图，柱体宣传框、广告位、墙体广告位等，疏密适度，烘托出良好的街区氛围。