中国大妈炒金从未被套明年二季度迎买房良机

　　 宋鸿兵

　　1968年出生于四川，1990年毕业于东北大学自动控制系；1994年赴美留学，主修信息工程和教育学，获美利坚大学硕士学位，《货币战争》作者。长期关注和研究美国历史和世界金融史。1996年后在美国媒体游说公司、医疗业、电信业、信息安全、联邦政府和著名金融机构供职。2002年开始先后担任美国最大的非银行类金融机构房利美和房地美的IT高级咨询顾问，主要从事房地产贷款自动审核系统设计、金融衍生工具的税务计算分析、MBS(资产抵押债券)的风险评估等方面的工作。

　　他曾因为准确预言全球金融危机而闻名遐迩，他编著的《货币战争》系列书籍更是长期占据畅销书榜首，远销多个国家和地区，他更是因为多次准确给出贵金属投资建议深受云南投资者的喜爱。日前，宋鸿兵受邀来到昆明，出席由泛亚有色金属交易所、中央电视台财经频道联合主办的全国巡回投资报告会时，再度坚定看多贵金属投资，并在接受本报记者独家专访时表示：“黄金售价比成本价还便宜，抄底贵金属的好时机到了”。

　　 中国大妈炒金从未被套牢

　　综述:近两年来，“中国大妈”这个群体“异军突起”，频繁登上国际媒体报道的头条位置。她们不但在国外大跳广场舞，还敢在关键时刻出手，与国际资本大鳄抗衡，炒黄金炒房产。然而到了今年10月4日凌晨，纽约黄金期货重挫1.8%，失守每盎司1200美元关口，创56个月来新低，当时抢金的中国大妈们深套了20%左右。然而，宋鸿兵对此中国大妈们被套牢的说法并不认同。

　　晚报：有好多人认为中国大妈被黄金套牢了，你怎么看？

　　宋鸿兵：很多人说中国大妈买黄金被套，我认为根本没有被套。她买这个东西不是来卖的，而是留给儿媳妇和孙子的，这个时候降价，对她是好事，所以她要买。

　　为什么我们一直看好黄金，这是简单的道理——黄金是硬通货。什么叫硬通货？人人看都喜欢，到哪儿都受欢迎。这是每个国家的民众都喜欢的物品，这能是巴菲特说没用就没有用了？谁说都没有用！所以当黄金价格下跌的时候，老百姓觉得好东西下跌，就会去抢，道理很简单。

　　 国际油价跌到65美元才见底

　　综述：近期，随着国际油价的不断回落，国内成品油价也在持续下跌，昆明部分民营加油站已出现了93号汽油重返“6时代”的迹象。那么，国际油价究竟会继续回落，还是即将止跌回升呢？宋鸿兵语出惊人地预测，由于美国和俄罗斯的国际关系日渐紧张，国际油价最终将跌到65美元左右才会止跌。按照他的说法，这也意味着国内成品油价或许会重返“5时代”。

　　晚报：为什么石油价格会在6个月内出现25%的暴跌？你认为国际油价何时才会止跌回升呢？

　　宋鸿兵：美国把石油价格打跌了25%，如果不从历史上来看的话，大家可能很难理解。有很多人说中国经济减速使得石油暴跌了，或者世界经济放缓，其实都不是最主要的原因，最终还是因为美国和俄罗斯之间的关系非常紧张。大家应当看到，作为原油主产区之一的沙特产能快速提高后，反倒还让石油价格暴跌了25%，且目前看仍然没有到底。因为根据美国的测算，石油在110美元俄罗斯才合算，虽然现在已经跌到了80多美元了，但以美国在原油市场强大的话语权，个人认为国际原油最终将跌到65美元左右才会止跌。

　　 抄底真金白银的时候到了

　　综述:宋鸿兵对金银的唱多，读者们不会陌生。他曾经在接受记者采访中表示，黄金涨到每盎司10000美元在他看来是完全可能的，更在其著作《货币战争3》中表示“白银将是你一生最大的一次投资机会”，这次也不例外。

　　晚报：很多专家学者现在都在提黄金无用论，你是否依然坚定看多贵金属投资呢？

　　宋鸿兵：首先从供求关系来看：一个英国记者曾经透露，几年前到伦敦金库去看，到处是密密麻麻的金条，现在伦敦金库已经基本空了。2600万盎司黄金流向了瑞士，在那里熔炼后被运往香港，最后到了中国大妈的手中，再也不会回来了。2014年中国将成全世界最大的黄金消费国，而且1年的消费量已接近了全球所有的矿产黄金总量。同样喜欢买黄金的还有印度、俄罗斯等国家，这些国家的黄金消费能力都和中国差不多，因此可以看出黄金目前已是供小于求，长期的失血必然会导致金价再度上涨。

　　同时，从投资价值来看：黄金已形成了明显的价值洼地。目前国际金价是1250美元左右，而全球上市黄金公司平均算下来矿产金成本是1399美元，低于这个价就会亏损，它就会减少生产。白银的成本价是23美元，现在的银价也只有17美元左右，在这样的情况下，全球银矿公司的生产也会下降。投资是什么？不是追高，真正的投资理财永远是抄底，你找到价值洼地的时候才能赚钱。所以，目前抄底贵金属的时机已经到来了。

　　 明年将迎来刚需买房良机

　　综述：最新数据显示，9月份中国房地产市场继续下滑，首次出现房价较去年同期下降。有业内人士认为，中国房地产市场已度过“显著短缺时代”，正进入一个“大平衡期”。不过，宋鸿兵认为，对刚性需求购房者而言，明年二季度左右将迎来最佳购房时机。

　　晚报：近来各地采取了放宽房贷、放松限购等一系列措施，你认为这样真的能刺激房价么？

　　宋鸿兵：与2009年出台的政策相比，解除限购和放宽房贷等房地产新政显然力度不够。如果短期内没有新的房地产复苏刺激政策出来，房价仍然会进一步下跌。

　　不过，从长远来看，房地产仍然是中国经济的支柱产业，房价大幅下跌还将引发一系列的问题。目前来看，由于解除限购和放宽房贷等举措效果不明显，政府依然会出台新的政策来刺激房地产市场复苏，这时房价就会再度上涨。因此，对刚性需求而言，在经济持续回落且强有力的经济刺激政策没有出台前，就是最好的买房机会，预计明年二季度将迎来这样的机会。(完)