金鼎山详规公示 建云南首个广告创意产业聚集地

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从目前还处在批前公示阶段的金鼎山片区控制性详细规划出可以看出，金鼎山片区集结有城市办公、居住、生活为一体，欲建成一个聚合性的广告创意产业区，并且，该产业区建成后将会成为云南省首个广告产业集聚地。据悉，金鼎山片区目前在创意产业方面已经初具规模，未来将立足云南本土特色并发挥少数民族文化艺术，助金鼎山广告创意产业集聚地扩大影响面，辐射至东南亚地区。

金鼎山片区“功能分区图”

在金鼎山片区详规批前公示中，片区“功能分区图”显示，在金鼎山片区具体划分为五个功能分区，分别为：居住组团、企业总部基地、产业服务聚集区、创意产业发展区、企业孵化基地。在五个功能区中，居住组团分布较广，面积较大，分为北部居住组团及南部居住组团两部分；除此之外，创意产业发展区在金鼎山片区占有比例居于二位。

金鼎山片区“功能结构分析图”

不过，以金鼎山片区“功能结构分析图”来看，该片区内广告创意产业成带状发展，北部居住组团内一部分区域与产业发展带有重叠——金鼎山广告创意产业以“产业服务聚集区”为核心发展区，自西南至东北方向延展，北部居住组团东部区域有产业发展带通过。

　　另外一方面，不管是金鼎山片区“功能分区图”还是“功能结构分析图”都透露一个信息，片区产业的核心区域位于西部，与普吉路、滇缅大道相邻，另外，核心区与二环快速线也比较接近，因为如此，金鼎山广告创意产业区的发展具有相对较好的交通环境，会有利于产业输出。

　　同时，对比金鼎山片区“土地使用规划图”来看，金顶山片区企业孵化基地多规划“一类工业用地”，由此来看，金鼎山企业孵化基地会是以产业孵化工厂聚集区的形式存在。另外，聚集于金鼎山东北片区的“企业总部基地”土地使用规划主要为“商业服务业设施用地”，产业聚集地内企业办公区域主力将在此处集中，该区域与二环快线相邻，在交通、出行方面入驻该片区的企业是能够享受到便捷服务的。在居住组团方面，金鼎山片区北部居住组团临二环快线，南部居住组团临学府路，借助于这两条城市干道，片区内居民的交通生活也相对快捷。