香港二手房交易量或创20年来新低

房地产公司利嘉阁近日指出，由于潜在购房者期待房价下跌，而卖房者不愿低价出售，所以香港的现有住房交易于十月份可能跌至20年来的新低。

根据房地产代理人开始收集的数据，香港二手房市场的交易数量可能在10月跌至约2000户，这是至少自1996年来的最低水平，利嘉阁公司首席研究员Derek·Chan在星期三的一封邮件声明中指出，当前的香港二手房交易量比2003年纪录的月交易量2200到2500户还要低，而当时香港还处于非典疫情肆虐的特殊情况中。

香港行政长官梁振英于10月22日郑重宣布，将下大力气解决困扰香港民众已久的住房问题。鉴于住房价格自2003年来飙升370%，创历史纪录。

根据10月16日香港《经济时代》的报告，Henderson土地发展公司主席李兆基说在接下来两年房产价格将每年下滑5%。又有一项由中原地产代理有限公司经纪人出具的指标，二手房市场私人住宅价格于10月12日至18日期间，和之前一周相比下降了0.19%，价格于五周内连续四周处于下跌状态。

而包括新建住宅在内的总房屋成交量，在10月的首个26天内达到3711户，和上月同比下滑24%，利嘉阁的分析师Derek Chan在他的声明中列述了土地注册局的数据。他预期总的成交数量在10月达到4640户，创19个月来的新低。