房贷“双限政策”全面放松 专家：昆明房价短期内上涨动力仍不足
11.10.2014 10:58
本文来源: 云南网
专家分析：昆明房价短期内上涨动力仍不足
昨日，建行宣布开始执行房贷新政，根据央行与银监会发布的房贷新政，各银行也将陆续开始执行新政，也就是说“双限政策”已全面放松。在这一系列利好政策影响下，有报道称松贷后部分二线城市楼市开始迅速回暖，开发商也频频玩起了涨价，并后悔土地买少了。
那么，昆明的楼市情况目前又如何呢？昨日，晚报记者走访发现，目前昆明房价暂未出现上涨势头。部分开发商表示，虽然政策利好，但短期内快速消化库存才是关键。
走访
昆明房价未见涨
促销优惠仍继续
昨日，记者走访了昆明多个在售楼盘了解到，他们并没因“双限政策”的取消而调整价格。
“其实昆明的限购政策从7月份左右就已变相取消了，国庆长假前也释放出了房贷新政，这对目前的市场来说肯定是利好的，但我们到目前为止并没接到公司关于涨价方面的消息。”广福路一在售楼盘销售人员说，目前他们楼盘均价7000多元，现在还有不少房源。
记者在其余多个楼盘采访时发现，很多楼盘目前并没有涨价的打算，而且有购房意向的客户非常少。
新房暂没有涨价情况，二手房又如何？随后，记者又走访了多个二手房中介。负责人都表示，他们和房东都很关注房地产市场和政策动向，虽然限购已取消一段时间，但并没对实际成交有太多利好影响，限贷政策的调整在未来一段时间内肯定会使成交有所上涨，但目前房东也都在观察市场，并没有涨价。
记者走访发现，不仅没有涨价情况，几乎大部分楼盘还在持续各种促销、优惠举措。首付3万元起、5889元/平方米起等各种优惠仍不断。
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11.10.2014 10:58
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