首都金边黄金地段房价保持平稳 预计未来将继续走高

柬埔寨房地产业内人员指出，若柬埔寨国家经济能保持如今的趋势，加上没有出现严重的政治危机，金边市今后五年内的房地产价格保证会持续涨高。

VTRUST集团房地产公司3日在金边市双威大酒店正式公布了该公司普查的《2014年房地产价格报告》，公司领导透露上述消息。

VTRUST集团总经理郭万表示，有12页的《2014年房地产价格报告》显示，截至2013年第4季度为止，金边市的房地产平均价格为1140美元/平方米，最低价格是10美元/平方米，而最高价格则5900美元/平方米。

他说，房地产价格最高是位于桑园区万景岗1分区，最低价格则位于金边郊区，如森速区波也布分区等。

《报告》说，若沿着主要街道的房地产价格平均为1560美元/平方米，最高价格达5000美元/平方米，最低价格也处于40美元/平方米。最高价格的地区属于商业区的黄金地段，如万景岗、四臂湾、胜利分区和新街市地区等。

VTRUST集团下属的VTRUSTProperty公司副总经理曾速宁先生说，有两个因素保证金边市房地产的价格不会下跌，其一是柬国家经济保持增长的势头，另一个因素大部分的银行和金融机构都提供购房贷款服务，这都是促进我国房地产价格增长的主要推动力。

VTRUSTRealty房地产公司总经理恩西塔先生补充说，倘若柬政府能保证目前的发展，在今后5年或更长时间里，金边房地产一直会上涨。同时房地产价格每年会保持在10%到15%的增长率。

他还说，金边市共有9个区，其中桑园区、隆边区、玛卡拉区和堆谷区房地产潜力巨大，这意味着这四个区房地产价格前景有望比其它地方涨得更高。

《2014年房地产价格报告》也是该公司发布的第一份金边市房地产价格报告，以后有望每年发布一次。同时也会将在其他省份，如西哈努克省、暹粒省和马德望省展开普查工作。