7月昆明5个项目计划开盘 记者详解项目特点

7月，昆明市场又有5个项目计划开盘，虽然开盘数量并不太多，不过重头戏不少。处于一环的北大资源博泰城和位于北京路上的昆明广场悦中心等，都是本月购房亮点，项目究竟如何呢？记者将提前为你解读。

泛亚城邦

开盘时间：预计7月下旬

开盘信息：计划推出项目二期的住宅，二期首批认筹的是1栋和2栋，分别为2梯4户、3梯6户设计，户型面积为82～133㎡，均价预计为5600元/㎡，认筹交1.5万元开盘优惠6%。

地址：呈贡大学城聚贤街与致远路交汇处

项目点评：属于高铁商业综合体，对于即将于年底开通运营的新南站来说，是未来昆明高铁经济的第一站，其产品投资性看好。同时，作为呈贡片区项目，价格上相较于主城区也有一定优势，可以考虑自住或者短时投资。

周边配套：自有的第七街区商业综合体，临近呈贡大学城，附近还有云南省中医院呈贡分院和呈贡新区小学等医疗教育配套。

实力山语间

开盘时间：计划7月底

开盘信息：洋房89～105㎡，高层住宅65㎡两房和88㎡三房。目前，高层产品认筹交1000元开盘优惠2%，预计均价洋房在9000元/㎡左右。预计2018年6月底交房。

地址：虹桥路中段南侧

项目点评：作为实力地产东市区第二个项目，是今年热度渐增的虹桥立交板块项目代表，作为连接空港和主城之间的区域，属于未来昆明人居布局东部集中区。立足于山地景观打造的花园洋房产品，成为未来片区内高品质住宅的代表之一。

周边配套：虹桥路连接东三环主干道，临近地铁3号线太平村站、东部客运站和机场轨道交通等枢纽，让其未来交通通达率较高。

北大资源·博泰城

开盘时间：7月9日

开盘信息：项目开盘一期14栋、15栋，户型3种：74㎡、103㎡、113㎡，开盘均价11000～13000元/㎡。预计2018年中交房。

地址：人民西路和环城西路交叉口

项目点评：博泰城作为北大资源入滇首作，除了一环区位优势外，北大资源作为国内资源整合运营商的代表，其在教育、医疗、商业等方面也具备独有的优势。另外，博泰城也是昆明市场首家提出打造“新文化社区”的项目，根据其4月份产品说明会上的描述，未来北大资源·博泰城将汇聚五大主力业态：百年讲堂、新青年书局、电影文化中心、精品超市、创意集市，文化因素也将成为其项目最大的吸引力所在。

周边配套：地铁3号线市体育馆站，周围有昆医附一院、昆一中等医疗教育资源，除了北大资源自己开发的商业外，周围毗邻小西门传统商圈、保利中心等商业体。

融城春晓

开盘时间：预计7月

开盘信息：计划推出8、9栋住宅，户型面积为72～108㎡，均价8500元/㎡，另同期推出融城春晓车位产品，项目现房销售。

地址：民航路官渡广场对面

项目点评：原官渡区政务中心区域，巫家坝板块最先开发的住宅项目。作为官渡区关上片区旧改项目，城投还将在此规划更大居住区域板块。未来居住聚合度较高，同时临近规划的巫家坝CBD地块集群，未来居住配套资源丰富。

周边配套：目前签约引入关一小入驻，临近融城金阶商业综合体和在建的五里多城市综合体，周围有昆明国际会展中心、关上森林公园、宝海公园等市政配套，居住环境舒适度高。

昆明广场悦中心

开盘时间：预计7月下旬

开盘信息：悦中心37～155㎡的新品房源认筹中，认筹交2万可减免4万的房款。层高4.5米，毛坯房均价12000元/㎡。预计2017年底交房。另外，昆明广场294～310㎡大平层在售，均价15000～18000元/㎡。

地址：北京路与白云路交叉口

项目点评：同德昆明广场收官项目，属7星级的酒店式公寓，总共47层，239米的物理高度。对面临“昆明269”7A写字楼，目前雷格斯服务中心、日本大金空调、蒂森克虏伯电梯（中国）集团三大跨国企业已签约入驻，未来商业市场潜力巨大。

周边配套：作为商业办公聚集地，俊发中心、昆明269等众多写字楼，办公人群集中，地铁2号线白云路无缝对接，也是昆明首个地铁商业综合体。其他配套包括盘龙小学、金康园小学和金辰中学在内，居住品质较佳。

春城晚报