经开区广场绿地或多过工厂

拟调整规划表明，今年经开区的绿地和广场将随处可见。

　　基于新的发展需求，近期，昆明经开区拟对辖区7个专业园区的控制性详细规划做出部分修改。日前，就修改后形成的《昆明经济技术开发区控制性详细规划梳理》举行了听证会。经开区管委会有关负责人介绍，划定城市边界，明确道路红线、城市黄线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、城市黑线控制线范围；补充完善市政基础设施和公共配套设施；与轻轨、铁路等重大基础设施及周边区域无缝对接；引导产业功能集中，推动园区产业转型升级是此版规划修改的核心内容。

　　 30%用地建广场和绿地

　　随着昆明城市发展的不断变化，经开区成为了昆明主城核心区发展的外沿，是今后几年城市快速发展的重点区域。经开区也由原先的城市郊区转变为地处“传统主城区、呈贡新城和空港新城”三个片区中心的核心区域，在市委市政府对提出城市规模化、产业轻型化的总体要求框架下，此次梳理控详规对各项用地指标做了调整。

　　记者注意到，经开区拟调整的用地规划中，绿地与广场用地在整个城市建设用地中面积最大、占比最高，超过了产业用地的发展面。

　　此版规划经开区城市建设用地为10014.41公顷，其中居住用地1667.28公顷，占经开区城市建设用地比例为16.65%；公共服务设施及商业服务设施用地1099.09公顷，占比为10.98%；产业用地（工业+仓储物流+研发）为2494.29公顷，占经开区城市建设用地的24.91%；绿地与广场用地面积规划为3021.66公顷，占比超过产业用地6个百分点，为30.17%；另外道路与交通设施用地规划1603.19公顷，占用地比例为16.01%；公用设施用地128.9公顷，占经开区城市建设用地的1.29%。

　　除了划定绿线外，该规划中还明确了绿地的含义，是面向公众的公共开放用地，包括防护绿地、公园绿地、街头绿地。另外，其他各类建筑基地内的绿地率必须符合规划的相应要求。并要求，各地块在满足分图图则所规定的绿地率指标的同时，应尽可能增加绿化面积，充分利用各种有利条件增加垂直绿化和屋顶绿化，增强绿化效果；规划区内所有道路均应按规划的道路断面配置行道树和绿化隔离设施。

　　充分显示了“显山露水，突出区域生态景观特色”的规划理念，和“环境优美、山水相依、设施齐全的宜居生态新城”的定位。

　　 扩容发展空间融入“大呈贡”经济圈

　　经开区“十二五”发展规划提出，围绕“提升、建设、再造、改造”八字方针重点打造7个专业园区，即提升发展信息产业基地、光电子产业基地、出口加工区，建设发展大冲片区工业园、王家营商贸物流园，再造全新的清水片区产业园，改造已建成的牛街庄鸣泉片区。围绕7大园区建设，以“上规模、上水平、上效益”为目标，将优先发展先进装备制造、光电子信息主导产业，着力培育生物制药及食品加工、烟草配套、出口加工贸易特色产业，兼顾发展金融、内外贸易等现代服务业为主的第三产业。

　　为接轨产业规划，拟修订的控详规重点对上述7个专业园区的空间建构、功能布局进行了全面梳理。洛羊片区产业定位为商贸、物流产业；大冲片区为发展先进装备制造产业；牛街庄鸣泉片区发展商贸、金融服务业；出口加工区发展出口加工和珠宝加工产业；信息产业基地发展电子信息产业、行政中心；普照海子片区发展科研、商贸物流产业；清水片区为有色金属新材料及生物医药产业，黄土坡片区为产业服务区。

　　以产业定位为框架，修改了各片区的范围和用地。记者对比发现，其中做出较大调整的主要是大冲片区和洛阳片区。大冲片区从原规划面积12.16平方公里或扩容至24.45平方公里，将近扩大了1倍。四至界限为：西至呈黄公路一线，北至昆石高速一线，东至经开区东侧辖区边界，南至呈贡新区北侧边界。洛阳片区从原规划面积15.7平方公里扩容至20.86平方公里，四至界线为：西至昆玉高速一线，北至出口加工区和信息产业基地南侧边界，东至呈黄公路一线，南至呈贡新区北侧边界即彩云路一线。

　　可见经开区已在考虑为商贸物流和先进装备制造的发展拓展空间，并积极融入“大呈贡”经济圈的产业布局谋划。

　　 强调建筑形体与色彩的规划

　　经开区管委会有关负责人介绍，该规划中写进了“建筑形体与色彩”的内容，为下一步打造经开区特色的区域城市景观形象谋篇布局。

　　例如，明确行政办公区建筑造型以水平线条为主，开窗简洁，细部处理精致，以突出行政办公大楼的主题形象，建筑色彩上色质以厚重、大方为主。

　　商业建筑的建筑形体要求丰富动感，不必强调统一。建筑色彩要求醒目、悦目、舒适、明快和协调、整体、统一的视觉指向，应尽可能营造热闹、繁荣的氛围，色彩选择可以较为鲜艳、亮丽，色彩丰富，尽量避免使用混饨、嗳昧、纷乱、无秩序以及晦暗的低明度色彩。

　　生活配套区：特色鲜明的自然式、乡土化景观特征，体现人性化特点。色彩要求素雅安静，在较大范围内达到宁静温馨的效果。对于大面积规模建设的居住区要求具有温暖、轻松、愉悦、安全的色彩环境，对于大体量的高层居住建筑要求具有稳重、和谐、明朗的色调。

　　公共建筑：色彩设计应以人性化、公众性、时尚性为核心，体现当代城市居民的生理、心理和文化的特点和审美情趣，杜绝杂乱无序、色调刺激的建筑色彩。

　　大型交通性建筑：色彩要求具有明显标志性的高明度纯色色调，以展示城市的风格和文化气质，体现城市热情、亲切、时尚的特点。

　　产业区：色彩应体现现代化的高科技色彩景观，宜用色应简洁、明快，以浅色、低明度为主。（昆明日报 记者吴洁）