第十九届昆明“房交会”将于9月10日开启

    记者获悉，2015昆明（第十九届）房地产交易会将于9月10日-14日在昆明国际会展中心举办。本届房交会将突破原有会展形式，积极落实房企有条件免费参展、消费者购房税费减免、购房大数据分享等惠民措施。

    据悉，本届展会以“房交会 购房会”为主题，由昆明市房地产开发协会主办、云南省房地产业协会指导，预计展览面积30000余平米，5、6、7号馆为房地产展馆，4号馆为相关产业展区。目前已有城投、俊发、华润、恒大等50余家地产企业提出了书面参展申请。相关产业如中策装饰、紫苹果装饰、豪之庭装饰、美多厨卫等品牌知名企业已选定展位。而今年房交会有哪些新举措和变化，让我们先睹为快：

     “规范管理 引摊入市”房地产展区设置免费楼盘展位

    针对部分非参展房地产企业在展会周边，聘用大量临时促销人员乱发资料、举牌宣传和摆摊设点等“蹭展”的不良行为，本届展会将为每个符合参展资格的楼盘免费提供标准展位一个，以促进住房消费、活跃房地产交易、规范交易行为。同时组委会将配合行政机关，严禁在展会周边和场馆内乱发资料、举牌宣传和摆摊设点等行为。

    房交会“大数据与互联网+ ”

    为了梳理出更为准确的意向客户，本届房交会，将在各入口处设置微信扫码，以领取入场券的形式接纳有购房意向的市民入场。会后将建立“房交会大数据库”，形成的购房需求数据调研报告将派发给各参展企业，以便各企业进行更为精准的营销。

     “干货真实惠”免产权登记费和减半契税或有望实施

    今年5月6日房协草拟了《关于2015昆明（第十九届）房地产交易会期间鼓励住房性消费给予政策优惠的请示》已上报相关部门。为满足广大居民自住和改善性住房需求，加快商品房去化速度，以下相关优惠政策或有望在房交会期间实施：

    ●在房交会期间购买90平米及以下普通住房的购房者，可减按0.5%税率征收契税；购买90平米-144平米普通住房的购房者，可减按1%征收契税；购买144平米以上普通住房的购房者，可减按2%征收契税。

    ●在房交会期间购房免交买方的转让手续费、预告登记费、抵押权预告登记费和转移登记费。另外，凡在房交会期间购买二手住宅和二手非住宅的，免交买卖双方的转让手续费及买方的转移登记费。

    ●房交会期间购买首套普通商品住房需要贷款的，富滇等地方性银行实行个人购房贷款基准利率下浮10%-15%的优惠政策。

     强化管理创建优质沟通和交易环境

    首先，音响管理，原则上参展企业不得携带大型音响设备进场，违反规定将直接断电处理并扣除保证金；此外，在人员管理方面，为了维护展馆良好的交易秩序，禁止参展企业的宣传和促销人员采用举牌、呐喊、拉客、雇佣小蜜蜂发资料等宣传形式在馆内游走和促销。

     海明路变身“看房班车集结地”

    今年组委会将协调海明路所有国资委的固定车位，提供给有需要的参展企业停放看房班车，也为各参展企业提供一个新的宣传和展示窗口。（记者 王亚萍）