环京楼市发展空间向好

日前，河北发布《中共河北省委关于制定河北省“十三五”规划的建议》(以下简称《建议》)，按照要求，未来五年，河北全省生产总值年均增长7%左右，到2020年突破4万亿元。同时，还在明确河北五大功能区的基础上，首次正式公布了河北省内各城市在京津冀中的定位。对此，北京太合嘉园房地产开发有限责任公司市场部负责人认为，随着京津冀一体化推进实施，及河北城镇化水平提升，未来环京津冀房地产市场或将迎来利好。

据悉，文件在按照主体功能区、环京津核心功能区、沿海率先发展区、冀中南功能拓展区、冀西北生态涵养区等五个功能区划分的基础上，对石家庄、唐山、保定、邯 郸、张家口、承德、廊坊、秦皇岛、沧州、邢台、衡水等在内的11个地级市，以及定州、辛集等特色功能节点城市，在其发展方向和功能定位上做了详细规定。

在上述城市中，石家庄、保定、廊坊承担着重要角色。如将开展石家庄、保定、廊坊国家全面创新改革试验，加快推进京南科技成果转化试验区建设；此外，在协调发展中，也明确提出要打造环京津核心功能区，推动保定和廊坊着力提升非首都功能承接能力，着力建设白洋淀科技城和北京新机场临空经济区，加快形成与京津功能互补、协调联动、产业 层次高、创新能力强、引领京津冀协同发展的核心区域。

北京太合嘉园房地产开发有限责任公司市场部负责人认为，如文件指出的，"新型城镇化迈出新步伐"也是河北"十三五"时期重点。按照《京津冀协同发展规划纲要》要求，津冀整体定位之一是建成"以首都为核心的世界级城市群"。这意味着，未来五年河北城镇化率要大幅提高近10个百分点。

北京太合嘉园房地产开发有限责任公司市场部负责人表示，随着京津冀整体定位的推进，特别是河北城镇化率的提升，未来环京房地产市场将有较大发展空间。