港珠澳大桥为珠江西岸带来发展新机遇

近日，港珠澳大桥第十四节（E14）巨型沉管顺利完成安装，至此已建隧道总长累积达2385米，完成沉管安装总工作量超过40%。港珠澳大桥预计2016年底建成通车，届时将为珠江西岸带来发展新机遇，对于旅游资源丰富的大广海经济圈更是重大利好，以台山颐和温泉城为代表的一批大型重点旅游项目成为投资焦点。

总投资超720亿，全长为49.968公里，主体工程“海中桥隧”长35.578公里，设计时速每小时100-120公里，作为世界上最长的跨海大桥，港珠澳大桥对于促进香港、澳门、珠江西岸地区经济上的进一步发展具有重要的战略意义，来自港澳以及国外的资金、人流、物流将加快在粤西的流通与集聚，再结合西岸拥有的环境优势、资源优势、人文优势以及国家政策支持，西岸崛起已成必然。

随着港珠澳大桥工程的推进，一系列政策开始落户粤西，14年元旦通过的大广海湾经济区将作为港珠澳大桥时代的先锋者，探索粤港澳合作新模式，并加强与粤西及大西南地区、欧美等国际地区的合作。总规划中确立了“一带三轴、一核三片”生态型组团式空间格局，在全面规划和发展新城的同时，注重周边文化资源的特色化开发，着力开发多元化的旅游主题区，建立与港澳地区联动发展“一程多站”的旅游线路。澳门经济建设协进会理事长杨道匡在对比了澳门、香港、巴黎等地旅游数据后，认为港珠澳大桥开通后，大广海湾可吸引的港澳游客量估计在每年5000万人。以旅游业特别是因地制宜的大型旅游项目，带动地区经济及周边产业的发展，这已经成为大多数专家支持的发展模式。

以大型旅游项目带动区域经济发展，这种模式的成功案例可参考广州长隆度假区。凭借精准的定位及自身地理位置的辐射力，广州长隆度假区在逐步完善与扩大的同时，也带动着周边产业的发展，形成了独特的长隆板块。从2000年最低价2800元起/㎡，到2014年1月的均价23866元/㎡，长隆板块房价几乎翻了10倍，而长隆也完成了从区域旅游项目到全国性旅游项目，从一次性地体验式旅游项目到长期休闲度假项目的转型。

在大广海湾经济区主阵地台山市，被业内称为旅游地产笃行者的颐和地产，斥资50亿打造中国第一个温泉主题度假区——台山颐和温泉城，度假区位于千年古温泉旧址之上，占据四口千年古温泉眼，水温高达摄氏89度，日出水量近3000立方米，水中含30多种微量矿物元素，对于慢性皮肤病及职业病具有极高的医疗价值。整个项目总规划1500亩，分三期开发，预计用51%来建配套，将开发五大主题酒店、侨乡风情商业街、三所颐和国际双语幼儿园、一所颐和实验小学，并于台湾长庚养生文化村合作，开发建设温泉边的养老养生社区。整个温泉度假区开发周期预计6年，将包含住宅、酒店、旅游、商业、教育、养老等多种业态，支撑台山市在整个大广海湾经济区中的中心地位。

目前，台山颐和温泉城主推59—138方温泉入户洋房，凌山顶之上，览田园风光，户型方正实用，户户南北对流，带精装，可投资亦可自住；207—286方傍山临湖独栋别墅，遵原生地貌依山而建，温泉入户，让居住者最大程度享受项目独一无二的温泉资源。