海南楼市投资增速海口临高澄迈领跑

随着国际旅游岛建设和“百日大会战”推进，海南省房地产开发投资稳步增长，销售市场由冷转暖。记者今天从省统计局获悉，今年1-10月，海南省房地产开发投资完成1355.80亿元，比上年同期增长24.4%，增速位列全国第一。

从工程用途看，房地产开发投资的结构得到优化。1-10月，全省住宅投资993.52亿元，增长14.8%，住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。非住宅类投资362.28亿元，增长61.5%，其中办公楼投资15.86亿元，增长89.9%，占房地产开发投资的比重为1.2%；商业营业用房投资119.73亿元，增长10.3%，占房地产开发投资的比重为8.8%。

分市县看，1-10月，海南省有7个市县房地产开发投资下降，其余11个市县均呈增长态势，其中海口市、临高县、澄迈县房地产开发投资同比分别增长73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地产开投资增速前三名。

随着国际旅游岛建设的推进，海南省房地产开发投资总额也不断提升。自今年5月份以来，房地产开发投资占海南省固定资产投资的比重保持在50%以上，稳占半壁江山。1-10月，房地产开发投资占海南省固定资产投资总额的52.6%。

“百日大会战”全面推进，海南省房地产建设进度也不断加快。1-10月，全省房地产开发房屋新开工面积1333.93万平方米，增长17.6%。

据分析，自2014年底以来，国家及省委省政府利好政策频发，刺激了市场需求的释放，房屋销售由冷转暖。1-10月，全省商品房房屋销售面积776.67万平方米，增长5.3%；销售额747.48亿元，增长4.4%。

从房屋性质看，海南省现房销售快速增长，1-10月，全省现房销售面积209.61万平方米，增长29.1%，占全部房屋销售面积的27.0%，销售额173.54亿元。从分户型结构看，中户型住宅销售旺，大户型销售下降较大，1-10月，90-144平方米的中户型住宅销售面积170.91万平方米，增长31.4%，销售额131.10亿元，增长34.9%；144平方米以上大户型住宅销售面积69.19万平方米，下降13.1%。