西山法院敲响网络拍卖第一槌 商品房75.6万元售出

    “起拍价74万元的商品房，西山区法院在淘宝网上以75.6万元的价格卖出。”昨日，记者从西山区人民法院获悉，西山法院运用网络拍卖方式，在淘宝网上成功拍出一套商品房，成为云南省基层人民法院中第一例在淘宝网上拍卖成功的物品，实现案件管理系统与交易平台的有效对接。

    西山区法院是云南省案件最多的基层法院，每年受理的执行案件都在3000件以上。今年以来，西山区法院开始试水网上拍卖，在淘宝网上挂出司法拍卖拍品13 件，主要包括商品房、车辆、工程机械等。

    司法拍卖提高拍卖效率、降低拍卖成本，切实维护当事人的合法权益。那司法拍卖究竟方便在哪？西山法院法官李文华介绍，拍卖开始前，法院便会提前把标的物挂在淘宝网上，市民只要打开淘宝网就能看到标的物信息。记者打开淘宝网司法拍卖一栏发现，目前正在拍卖或者即将拍卖的标的物包括机动车、房产、资产、土地、林权、工程、无形资产等。

    按照拍卖流程，竞买人在竞拍前可以先从淘宝网上熟悉标的物起拍的时间、竞拍注意事项等，入需要实地看样了解标的物详情，可以与标的物处置法院联系；确定标的物后，竞买人组要在标的物详情页点击“报名并缴保证金”按钮进入报名并交纳保证金，需要注意的是，竞买人的淘宝账号需要绑定实名认证过的A类淘宝账号。竞拍成功后，便可联系法院办理线下提货。

    “在网上进行司法拍卖是新鲜事物，与传统拍卖相比，网上司法拍卖实现‘零佣金’。”李文华说，传统的委托拍卖机构进行拍卖，拍卖机构向购买人收取拍卖物成交价５％以下的佣金，而网拍的“零佣金”可以为当事人节省费用，且竞买者越多、竞价就可能越高，有助于实现双方当事人利益最大化。另外，网上拍卖透明度高，由于网络公开、报名者匿名身份参与竞拍，可以有效遏制传统拍卖常见的串标现象，防止曾被广为诟病的低估贱卖、缩水贬值、暗箱操作等问题。

    今后，西山区法院将进一步加强网络拍卖工作，扩大适用范围，创新工作方法，规范工作流程，提高工作效率，充分发挥网络拍卖的优势，为执行工作打开新局面。（昆明日报记者蔡靖妮 通讯员贾佳）