2015年2月英国房价趋势报告

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2月份英国房产市场延续了1月份良好的态势，继续上行。英国房价月度上涨2.1%，较前值1%的数据有所改善，进一步扭转了年前几个月的颓势。2月份英国房价同比上涨6.6%，达到了279,004英镑。

从区域来看，英国各地区全线上涨，本月东北地区“逆袭”，2月份上涨6.4%，位于英国各区域涨幅首位，而西南地区和西米德兰兹地区最为弱势，分别为上涨0.4%和0.7%。值得一提的是，大伦敦地区上涨2.8%，优于上月表现。

政策面，由于今年稍早英国央行出台更为严格的抵押贷款措施，英国楼市活动受到影响，其中抵押贷款申请许可件数降至2013年6月以来的低位，该数据较2014年初期已经减少了20%左右。

此外，在野工党提出若在5月胜选，便会对200万英镑以上的住宅单位开征豪宅税，使不少潜在买家改为租房，一定程度上影响了需求。后市来看，英国尤其是伦敦地图重启上涨模式是大概率事件。

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在其他重要的指数方面，英国2月Nationwide房价指数年率上涨5.7%，不及预期值及前值，且为17个月(2013年9月以来)最低，预期上涨6.1%，前值上涨6.8%。 2月 Halifax季调后房价指数月率 -0.3%，前值2%。

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原文链接： http://www.juwai.com/news/116534.htm