统计局发布70个大中城市房价 10月昆明房价环比同比双降

昨日，国家统计局发布的70个大中城市最新住宅销售价格变动情况显示，10月70城新房价格继续延续9月的下跌态势，环比仍无一上涨。昆明方面，新房价格环比、同比双双下跌，跌幅分别为0.6%、2%。

65个城市二手房价 同比下降

数据显示，10月除郑州一地房价环比持平外，中国70个大中城市中有69个城市新房价格下跌。与上月一样，大中城市新房价格已经全线停涨，且绝大多数城市处于下跌区间。

同比来看，10月房价同比上涨的城市数量相比9月减少7个，仅合肥、厦门、郑州3城同比上涨，其中，厦门10月房价3.8%的同比涨幅为全国最高，但相比9月最高4.9%的同比涨幅收窄1.1个百分点；其余67城10月房价同比全线下跌，其中，杭州10月房价同比领跌全国，同比跌幅达9.1%，相比9月同比7.9%的最大跌幅继续扩大1.2个百分点。

二手房方面，与上月相比，70个大中城市共64城二手房价环比下跌，其中，牡丹江10月二手房价环比跌幅最大，环比下跌1.8%，相比9月最大跌幅缩小0.2个百分点；仅北京和杭州2城10月二手房价环比上涨，涨幅均为0.3%；此外，沈阳、上海、广州、深圳4城10月二手房价环比持平。

同比来看，10月份70个大中城市中，共65城二手房价同比下降，相比9月增加13个，其中，温州10月二手房价同比跌幅最大，达10.7%，相比9月最大同比跌幅扩大0.3个百分点；而合肥、厦门、郑州、深圳4城10月二手房价则环比上涨，其中，厦门10月二手房价3%的环比涨幅为全国最大，不过，相比9月最大涨幅缩小1.3个百分点；此外，广州10月二手房价同比持平。

昆明二手房同比跌幅 刷新今年纪录

受10月全国房价大面积下跌的影响，10月昆明一二手房价格均呈现同环比全面下跌态势，但跌幅相比9月有所收窄。

数据显示，昆明10月新建商品房价格环比下跌0.6%，跌幅相比9月收窄0.5个百分点；但2%的同比跌幅相比9月则扩大1个百分点。更重要的是，继9月之后，10月昆明新建商品房价格第二次出现同环比双降。

二手房方面，10月昆明二手房价格环比下跌1%，同比跌2.9%，是今年以来昆明二手房价格同比跌幅最大的一次。

同样列入统计范围的大理也出现一二手房价格同环比全线下跌，大理10月一二手房价格环比分别下跌1%和0.5%，同比跌幅分别为1.1%和3.4%。

“随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度。部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。”对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数将继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。

都市时报 记者 朱绍平