4月上海内环内豪宅供应量增多

受到3.25新政影响，上海4月商品住宅总体成交量同比下滑约20%，但成交价格同比上涨10%。从中国指数研究院4月统计数据看，总体供给增加稍大于成交，但成交确有逐渐回温的势头。

与前月相比，4月上海内环内豪宅项目的新增供应量明显增多，内环内有8个项目推新，浦东就占了4个，分别为尚海郦景、仁恒公园世纪、九龙仓滨江壹十八及浦园(别墅)。

许多高端项目开始争相入市。例如华发在上海的首个项目，位于浦东张江板块的华发四季，就决定在5月中旬首次开盘。目前张江板块的均价在65000元/㎡，预计该项目公寓价格在70000元/㎡左右。

另一个重磅项目——华润华发静安府，也预计在6月底7月初开盘，预计售价超过8万/㎡。

内环内的商业综合体项目“融创香溢天地”目前也紧罗密布地准备推盘，预计看盘时间在6月底7月初。该项目位于光新路板块，首批推327套酒店式公寓，单价在5万元/㎡左右。