昆明百尚置业巫家坝拿地建真地铁商业

12月4日，经过“规划微调后”的巫家坝2宗73.6亩地块再度入市，并通过昆明市土地和矿业交易网举行网拍。下午15时记者跟踪并观看了整个网拍过程，整个网拍仅短暂的4分钟就结束交易，最终，昆明百尚置业投资有限公司（竞买号：TD201400001924）以99867.91万元成功竞得编号为KCGD2014-5-A1、KCGD2014-5-A2的地块。此时，该地块溢价400万元，溢价率为0.4%。（据网站公示的数据来看：2宗地块为整体竞买，地块交易起价总价99467.91万元，报价幅度200万元。）

由于，2宗地块为整体竞买，并不适宜对地块进行拆分计算，2宗地块，最终每亩单价为1356.9万元每亩；若以每宗地块加价200万元计算，编号KCGD2014-5-A2的地块，交易面积为39718.24平方米，成交价格为90761.6万元（交易起价为90561.6万元），成交单价则为1523.42万元/亩；对比数据来看，其每亩单价位居近年来（已成交）每亩土地单价榜单第4名。

昆明百尚置业投资有限公司负责人介绍，此地块在飞虎大道和春城路交会处，项目建成后将成为地铁2号线和机场连接线的中转站点，是昆明首个真正意义上的地铁上盖项目。该项目计划于2015年初动工，2017年开业，将成为巫家坝城市副中心的首个启动项目。项目总建筑面积约41万平米，包括购物中心、5A写字楼、步行街、高档公寓及住宅，项目业态包括购物、超市、餐饮、娱乐、休闲等；建成后将成为巫家坝片区的标志性建筑，为推进巫家坝片区成为未来昆明的核心区起到了向多元化消费购物的枢纽作用。

据了解，昆明百尚置业投资有限公司隶属百荣投资控股集团有限公司（简称百荣集团），公司成立于2001年8月，董事长为蒋柏荣，是总资产规模超过200亿元的跨行业、多领域、多元化发展的综合性企业集团。2013年7月，公司曾到昆进行考察，并表示将建设中国西南片区“百尚城”开发与运营管理中心。