昆明“最大烂尾楼” 最后一栋房子拆了

　　自昆明市启动城中村改造项目以来，五华区龙泉路下马村经历开工、停工、再开工、再停工的曲折“历史”，被称为昆明“最大烂尾楼”。9月6日，下马村最后一栋房屋被拆除，标志着这个延期八年的城中村改造项目，前期拆迁工作全部完成。

　　现场 最先进的拆楼装备施工

　　昨日记者来到现场时，工作人员在为拆迁做着最后准备：关停水电。住在该楼的居民们也回到房子里，搬取物品。李奶奶今年84岁，是市一建退休职工。在家人的搀扶陪同下，她回来看最后一眼。“我现在想住进新家。能够等到今天拆迁，我很激动，又有盼头了。”

　　11时许，丰云拆迁公司的拆楼机和挖掘机开进现场。11时30分左右，拆迁工作开始。

　　丰云拆迁公司工作人员表示，一般情况下，有着“拆楼机”称号的高空拆除液压钳可以在十分钟左右完成拆除。本次拆迁使用的“拆楼机”是目前最先进的拆楼装备。它臂长30米，效率是传统破碎机的五倍，不会对周边安全产生影响。

　　下午3时，房屋全部拆除完毕。

　　五华区城中村改造工作指挥部主任助理吴强告诉记者：“今早拆除最后一幢楼房，标志着这个延期八年的城中村改造项目，前期拆迁工作全部完成。”

　　 历史 被列为昆明市18个重点推进的“烂尾楼”之一

　　据了解，下马村城中村改造项目位于五华区莲华街道办事处辖区，东至龙泉路，西至兴中制药厂，南至白云路，北至教场北路，改造用地面积约184亩，其中集体土地约134亩，国有土地约50亩。

　　2009年4月9日，五华区城中村改造工作指挥部与云南艾亭房地产开发有限公司（以下简称“艾亭地产”）签订了《五华区下马村片区改造项目合作协议》，该公司正式成为项目的社会投资人。同年4月14日，艾亭公司与昆明公交公司签订《合作建房协议》，约定由昆明公交公司集资投入资金，解决该公司2700余户住房困难职工约31万平方米住房问题。9月16日，拆迁工作正式启动。项目应拆迁总户数1200余户，拆迁总面积约27.50万平方米。

　　2014年初，项目改造开发停滞。

　　今年5月，该项目被列为昆明市18个重点推进的“烂尾楼”项目之一。为了切实加快推进下马村城中村改造项目，妥善解决拆迁历史遗留问题，让被征迁的群众早日回迁安置，也让参与合作建房职工早日接房，五华区委、区政府高度重视，多次召开专题会议。通过不懈努力，2017年3月，区城改办批复同意引入了新的社会投资人——云南碧桂园房地产开发有限公司参与项目后续改造开发建设。

　　 未来

　　 两地块有望年内复工

　　五华区城中村改造工作指挥部主任助理吴强介绍，项目分为5个地块。其中，A1、A2号地块面积有80多亩，将于年内复工；A3、A4、A5号地块将于明年上半年复工，整个项目将于2019年完成开发，解决回迁居民、昆明公交公司合作建房职工的住房问题。

　　未来该片区打造主要以住宅为主，有一些配套商业，同时将设“水晶盒子”的展示中心。