昆明官渡区新举 物管公司将凭综合评分"竞争上岗"

　　昨日，昆明市首家前期物业管理招标会在官渡区举行。今后，官渡区各个物业管理服务公司进入新建小区时，将由区物管行业协会组织专家，在政府相关行政管理部门的监督、指导下，按照严格的招投标流程进行综合评定，综合得分高者最终入选。这种综合评分的“竞争上岗”模式将改写以前由开发商自己指定新建小区物业服务公司的历史。

　　在当日下午的昆明市首家前期物业管理招标会上，首个进入此次前期物业招标的企业是蓝光天悦城（水岸公园）项目，现场有昆明巨和物业服务有限公司等5家公司参与竞标。结果将择日公布。

　　据官渡区住建局物业管理处相关负责人介绍，这是《昆明市物业管理办法》自今年2月份开始实施以来，昆明市对前期物业公司进行的首次公开评标、开标。《办法》规定，新建住宅物业项目的开发建设单位应当通过招投标的方式选聘物业服务公司。

　　在招标会现场，一位参与竞标的物管公司负责人表示：“以前物业入驻都是开发商进行指定或由业主指定，如今公开招标了，这样的竞争环境有利于物管企业的健康发展。”一位业主表示：“物管招标之后，会更好地保障业主的权利，并能享受到更好的服务。”

　　官渡区住建局物业管理处相关负责人表示：“对物业服务进行招投标，将有利于提高全区整体物业管理服务水平，有利于分清开发商和物业管理公司的责任，为业主提供更好的服务。”

　　云报全媒体记者 李竞立