互联网司法拍卖受热捧 一大拨昆明房产正在拍卖

25.10.2016  18:43

  10月24日至11月25日期间,淘宝网旗下的闲鱼拍卖网的资源交易页面显示,一批位于昆明的房产、汽车、罐式挂车等罚没物正在拍卖或即将拍卖,竞买公告显示,这些拍卖物资主要是昆明市各级法院发布。拍卖价格从万元到数百万元均有。

   37套昆明各区房产本月内拍卖

  闲鱼拍卖显示,昆明地区已拍卖和正在拍卖的房产数量达到965套,其中,11月25日之前正在拍卖和将要拍卖的有88套,而10月以内正在拍卖和即将拍卖的有37套。

  互联网上法院拍卖逐渐火热,以此次昆明地区正在拍卖的房产为例,人气最高的一套房产要数10月25日上午10点才开拍的“天骄北麓”2203号房,起拍价28.77万元,目前围观人数已达到5462人次。竞买公告显示,该房屋建筑面积56.47平方米,如此算来,房价大概在5094元/平方米,相比该小区房屋中介在市场上的报价7000元/平方米左右,总价大概便宜了12万元,或许是引发围观的主要原因。

  此外,几套起拍价400多万元的房产围观人数也不少。西山区法院拍卖的481.0445万元/套的滇池卫城某房屋,今早10点将结束拍卖,目前已引发3299人次围观,还有18人设置了提醒,意味着这18人正在密切关注该套房产,有可能在最后时刻出手。

  价格最高的一套是位于滇池路蔚蓝印象山庄的3层别墅,由西山区人民法院发布,面积255.59平方米,起拍价659.5756万元,围观人数118人,11月10日开始起拍。

  另外,受人关注的还有正义路、梁源小区、东聚汽配城的商铺等。

   奔驰车7.2万成交 近4万人次围观

  机动车拍卖同样是互联网司法拍卖上关注度比较高的物品。以10月19日官渡区法院才结束的一场司法拍卖为例,一辆2003年购入的奔驰车引来3.984万人次围观,最终成交价7.2万元。

  而10月24日至11月1日期间,共有9辆车拍卖,其中价格最高的是一辆80.595万元起拍的保时捷,目前已引发1063人次围观;最低的是10月28日上午1.4938万元起拍的五菱小型面包车及发动机一台,目前已有902人次围观;此次拍卖,围观人数最多的是盘龙法院拍卖的一辆7.0672万元的帕萨特小轿车,目前已有2603人次围观。

  奥迪、雷克萨斯、奔驰等车型也在此次拍卖中同样受到关注。

  司法拍卖,是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序委托拍卖公司公开处理债务人的不动产,以清偿债权人债权的方式。长期以来,司法拍卖均由法院直接委托拍卖公司进行,法官有较大的自由裁量权,在高利润的诱惑下极易变成权钱交易的砝码。而司法拍卖借力互联网,一定程度上能让每一笔交易阳光透明、有序公正,目前,互联网拍卖已实现了“网上报名、网上缴费、网上竞价”的一体化交易,竞买人足不出户即可参与竞拍,有效减少了交易成本,大大提高了拍卖效率,也避免了围标、串标等不法行为。

   云南14个州市司法拍卖已触网

  近年来网络司法拍卖越来越热,以闲鱼拍卖为例,云南16个州市中,仅丽江和版纳暂时没有标的物在上面拍卖过,其他各州市均有标的物拍卖过,数量从几十件到上千件不等,其中昆明最多,拍卖标的物达到1356件,其次是玉溪达到450件。

  据“第二届网络司法拍卖研讨会”透露的数据,截至今年3月,全国已有28个省区市超过1200家法院,入驻淘宝网司法拍卖平台进行涉诉资产处置,成功处置标的物总金额约1200亿元。和传统线下拍卖不同的是,淘宝网络司法拍卖覆盖品类,从住宅、厂房、商铺、土地、车辆、机器设备、船舶、活物、树木、手机数码、工业原料、废旧物资,到股权、商标、经营权、矿权、林权、海域使用权、排污权等,可谓形形色色。今年2月15日,湖北省武汉市中级人民法院以4.317865亿元成交的《武汉市洪山区徐东村K2、K3地块土地使用权》,创造淘宝单笔成交最大单;10月8日,苏州中院以8.31亿元成功处置股权,溢价高达1.91亿元,刷新淘宝网拍纪录。

  据悉,去年下半年,针对机动车、土地和房产等拍卖过程中,竞拍者可能遇到的问题,淘宝拍卖还推出了资产交易服务平台,为参与拍卖的用户提供拍卖前律师咨询、专家协同看样、银行贷款、律师过户及产业服务等服务。(都市时报 记者吴双红)