宏仁新村、大树营不拆迁 对外征集微改造项目规划方案

     昆明信息港讯 记者昝娟娟 长久以来，昆明市大树营社区和宏仁新村的拆迁传言不断，让这两个片区的居民分外关注相关规划信息。4月22日，官渡区金马街道办事处和矣六街道办事处分别发布公告，征集大树营社区和宏仁新村微改造项目规划方案，拟对两个片区进行微改造。从征集公告来看，打破了之前的拆迁传言，两个片区无拆迁计划，而将进行微改造。

    大树营社区位于官渡区金马街道，东至金汁河、南至东风东路、西至昆河铁路、北至人民东路，下辖大营、中营、后营三个居民小组。宏仁新村位于官渡区矣六街道，广福路以南，彩云北路以西，规划46号路以北，星体花园以东。两片区均处在昆明市的城郊结合部。

    宏仁新村的拆迁命运一直多舛，早在2005年底，为了改变村里房屋老旧，环境脏乱，火灾、治安等隐患突出的面貌，宏仁新村的“前身”宏仁村开始进行旧城改造，在老村边上建起了新村。村民和村集体历时五年、投入3亿多元，建起了502栋崭新的楼房。而在村民们正当搬入新村时，2010年，宏仁新村被纳入了昆明城中村改造范围，这让当地村民无法理解，村民和拆迁方甚至还一度发生了激烈冲突。

    城中村改造必须坚持村民自愿的原则。直到2012年，宏仁村只有半数以上村民同意并签订了拆迁协议，还达不到9成以上村民同意的拆迁标准，当时只有部分房屋被拆除。期间，拆迁风波愈演愈烈时常见诸报端，甚至引起了央视《焦点访谈》的关注，围绕着该城中村的去留存废而展开的激烈博弈，也导致了宏仁村的拆迁搁置至今。从22日发布的公告来看，宏仁新村多年前的拆迁计划已经搁浅，拟进行公共设施完善、公共环境整治、增设安防设施等内容的微改造项目。

    而大树营社区近些年也时常有拆迁改造的消息传出，公开资料显示，昆明市规划局于2008年7月24日向官渡区加快推进城中村改造办公室提供了大树营片区“城中村”修建性详细规划指导意见，该项目修建性详细规划方案于2008年12月11日经市规委会审议通过。而2011年，大树营片区城中村改造项目也进行了公开招标，2014年，对大树营城中村改造策划咨询服务进行了招标。然而，拆迁未有实际性进展。

    在过去，很多地方对于旧建筑、脏乱差地带习惯于采用大拆大建的方式，而近两年，越来越多的城市提倡“微改造”代替拆迁改造，在维持现状建设格局基本不变的前提下，通过建筑局部拆建、建筑物功能置换、保留修缮，以及整治改善、保护、活化，完善基础设施等办法进行优化改造，改善居民生活环境。除了低成本之外，效果也可以预期。

    昆明历史研究学者赵立表示，随着城市的不断进步和提高，市民对生活品质的追求，这让人们对居住环境、配套设施等方面都提出了要求，即使在建成之初整洁方便的社区，随着时间的推移已经不再能满足市民的生活需要。在尊重当地居民意愿的前提下，城市进行提升改造、微改造等项目，能在让大家的生活品质更高、更加便捷。

    根据两个街道办事处发布的征集公告，微改造项目规划方案要求包括公共设施完善、公共环境整治、安防设施增设、三线整治等内容，设计应遵循“因地制宜、经济适用、绿色环保、民生优先”的设计原则。项目设计方案分别设一等奖1名，奖励人民币12万元；二等奖1名，奖励人民币6万元；三等奖1名，奖励人民币2万元。

    有意参与征集活动的设计单位，可于2017年4月28日17:00前将报名材料以书面文件和电子文件两种形式提交征集单位。

      关于官渡区大树营社区微改造项目规划方案征集公告                             

    为进一步改善城市形象，提高城乡人居环境和品质，官渡区2017年拟启动大树营社区微改造工作。现面向社会公开征集项目规划方案，具体内容公告如下：

     一、项目名称

    官渡区大树营社区微改造项目

     二、项目概况

    大树营社区位于官渡区金马街道，东至金汁河、南至东风东路、西至昆河铁路、北至人民东路，下辖三个居民小组。

     三、设计要求

    大树营社区微改造项目规划方案设计应遵循“因地制宜、经济适用、绿色环保、民生优先”的设计原则，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质〔2013〕57号）、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）等国家及地方现行标准及规范。

     四、征集方式

    （一）征集单位

    本次规划方案征集活动征集单位：官渡区金马街道办事处

    （二）征集形式

    1、本次规划方案征集采取公开报名形式。

    2、项目报名设计单位不少于3家。

    （三）奖励等次设立及奖金

    1、获得正式邀请的设计单位，按规定报送设计成果，并经审查确认其设计成果符合本次征集活动要求的，项目设计方案分别设以下奖项：一等奖1名，奖励人民币12万元；二等奖1名，奖励人民币6万元；三等奖1名，奖励人民币2万元。

    2、本次微改造规划方案一经报送，设计成果所有权归征集单位金马街道办事处所有。

     五、项目设计清单

    公共设施完善、公共环境整治、安防设施增设、三线整治等。

     六、报名要求

    （一）报名条件

    1、具有独立法人资格。

    2、设计单位须具备住房和城乡建设主管部门核发的城乡规划编制乙级、工程咨询市政公用工程甲级、市政公用行业（道路工程）甲级及以上资质。

    （二）报名方法

    有意参与征集活动的设计单位请于2017年4月28日17:00前将报名材料以书面文件和电子文件两种形式提交征集单位，以书面文件送达时间为准。

    截止时间：见报后5个工作日。逾期抵达的报名材料视为无效。

    （三）报名文件要求

    1、设计单位名称及资质说明、设计单位简介、设计单位参与的类似项目业绩资料。

    2、设计单位拟组建承担本项目的设计团队介绍，包括所有团队成员的专业资历介绍和本次分工安排。

    3、设计单位相关证明，含企业法人营业执照复印件、资质证书复印件、法人代表证明文件、法人代表授权委托书、被授权人身份证明复印件、设计人员注册执业资格复印件，均需加盖公章。

     七、说明事项

    （一）项目只接受设计单位提供一个设计规划方案，多提供方案的视为一个方案。

    （二）原则上以一等奖方案为中选方案，设计单位确定为中选单位，并与业主单位签订方案设计合同。负责完成方案后续的优化设计工作，并通过方案审查。

    （三）本次征集活动的解释权归征集单位金马街道办事处。

     八、联系方式

    联 系 人：赫英杰

    地 址：昆明市官渡区云秀路2898号区国投大厦

    联系电话：0871-67167707，15925116131

    电子邮箱：195841114＠qq.com

    官渡区金马街道办事处

    2017年4月22日

    关于官渡区宏仁新村微改造项目规划方案征集公告

    为进一步改善城市形象，提高城乡人居环境和品质，官渡区2017年拟启动宏仁新村微改造工作。现面向社会公开征集项目规划方案，具体内容公告如下：

     一、项目名称

    官渡区宏仁新村微改造项目

     二、项目概况

    宏仁新村位于官渡区矣六街道，广福路以南，彩云北路以西，规划46号路以北，星体花园以东。

     三、设计要求

    宏仁新村微改造项目规划方案设计应遵循“因地制宜、经济适用、绿色环保、民生优先”的设计原则，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（建质〔2013〕57号）、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）等国家及地方现行标准及规范。

     四、征集方式

    （一）征集单位

    本次规划方案征集活动征集单位：官渡区矣六街道办事处

    （二）征集形式

    1、本次规划方案征集采取公开报名形式。

    2、项目报名设计单位不少于3家。

    （三）奖励等次设立及奖金

    1、获得正式邀请的设计单位，按规定报送设计成果，并经审查确认其设计成果符合本次征集活动要求的，项目设计方案分别设以下奖项：一等奖1名，奖励人民币12万元；二等奖1名，奖励人民币6万元；三等奖1名，奖励人民币2万元。

    2、本次微改造规划方案一经报送，设计成果所有权归征集单位矣六街道办事处所有。

     五、项目设计清单

    公共设施完善、公共环境整治、安防设施增设、三线整治等。

     六、报名要求

    （一）报名条件

    1、具有独立法人资格。

    2、设计单位须具备住房和城乡建设主管部门核发的城乡规划编制乙级、工程咨询市政公用工程甲级、市政公用行业（道路工程）甲级及以上资质。

    （二）报名方法

    有意参与征集活动的设计单位请于2017年4月28日17:00前将报名材料以书面文件和电子文件两种形式提交征集单位，以书面文件送达时间为准。

    截止时间：见报后5个工作日。逾期抵达的报名材料视为无效。

    （三）报名文件要求

    1、设计单位名称及资质说明、设计单位简介、设计单位参与的类似项目业绩资料。

    2、设计单位拟组建承担本项目的设计团队介绍，包括所有团队成员的专业资历介绍和本次分工安排。

    3、设计单位相关证明，含企业法人营业执照复印件、资质证书复印件、法人代表证明文件、法人代表授权委托书、被授权人身份证明复印件、设计人员注册执业资格复印件，均需加盖公章。

     七、说明事项

    （一）项目只接受设计单位提供一个设计规划方案，多提供方案的视为一个方案。

    （二）原则上以一等奖方案为中选方案，设计单位确定为中选单位，并与业主单位签订方案设计合同。负责完成方案后续的优化设计工作，并通过方案审查。

    （三）本次征集活动的解释权归征集单位矣六街道办事处。

     八、联系方式

    联 系 人：赫英杰

    地 址：昆明市官渡区云秀路2898号区国投大厦

    联系电话：0871-67167707，15925116131

    电子邮箱：195841114＠qq.com

    官渡区矣六街道办事处

    2017年4月22日