投资巨鳄纷纷出手抄底西班牙房产

2016年接连发布的限贷、限购政策，让国内楼市再次进入寒冬，期待经济复苏的欧洲国家抓住机遇，放宽政策吸引海外人士投资。以西班牙为首的欧盟国大打移民牌，推出购房移民项目，吸引了一大批中国投资人进行海外置业，并且这支队伍还在不断壮大。

据海外媒体报道，近日在西班牙国际银行集团的75亿欧元融资活动中，投资大鳄索罗斯投资了5亿欧元，押注西班牙银行业将因经济复苏而受益。目前，看中西班牙的投资大鳄还有比尔·盖茨、万达集团董事长王健林，甚至包括高盛集团、橡树资本、孤星基金等投资机构也成为西班牙海外的潜在买家。凯胜移民专家表示，随着国内房产市场不断低迷，相信未来会有更多的投资人在西班牙房地产业掀起一轮投资风暴。

数据显示，2015年内，西班牙房产交易量一直在增长，仅2015年11月份房产交易量同比增长了1.9%。在省会地区和其他大城市交易量增长更是明显，达到了3%；城市中心和靠地中海地区增长了1.4%；其他一些小城市也相比前几年平均价增长了1.3%。预计2016年西班牙的住房需求将达到约为400,000套，房价将上涨约4%-6%。

按照现阶段的房价增长趋势，未来几年是海外投资人抄底西班牙楼市最好时机！目前，西班牙购房移民政策也十分宽松，政府迫切地希望海外投资人带来资金的同时也可以带动当地的经济发展。专家提醒投资人，投资的热潮一定要抓住，一旦时机错过，就难再遇。

据联合国发布2015年全球移民报告，数据显示2015年国际移民人数激增至2.44亿人，比2000年增加了41%，近半数移民来自亚洲，中国成为全球第4大移民输出国。近年来，欧洲购房移民项目越来越受到中国投资人的青睐，移民欧洲的人数日益增加，投资人在考虑资产的配置的同时也享受着移民国带来的诸多福利待遇。

一年一度的巴塞罗那房展在巴塞罗那会展中心举行，与往期相比，这届展会最大的特色就是增加了中国特别板块，巴塞罗那房展为西班牙唯一的年度国际房地产专业展会，该房展的负责人指出，中国特别板块是专门针对中国投资者推出的。众多举措都表明，西班牙房产市场对于中国投资人的重视，也体现了国人海外置业的超强实力。