1至6月昆明房价持续上涨 二手房涨幅小于新建房

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　　记者昨日从国家统计局云南调查总队获悉，今年1至6月，昆明市房价持续上涨，二手房涨幅小于新房。其中，新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比一季度高1个百分点。

　　新建商品住宅销售价格涨幅逐月扩大。2017年上半年，昆明市新建商品住宅销售价格，与2016年上半年相比由跌转涨(2016年上半年同比下跌1.1%)。从环比看，今年上半年各月销售价格环比保持上涨，4月涨幅达到最高(1.6%)，其余各月涨幅均未超过1%。从同比看，涨幅逐月扩大，但总体属温和回暖走势。

　　二手住宅交易价格稳步回暖，涨幅小于新房。2017年上半年，昆明市二手住宅交易价格同比上涨2.1%，比一季度涨幅扩大0.5个百分点，比2016年上半年涨幅扩大0.7个百分点。从环比看，受春节假期影响，2月出现微降，其余各月保持微幅上涨。从同比看，上半年各月价格保持小幅上涨，涨幅逐月扩大，但涨势较为温和。

　　2017年上半年，昆明新建商品住宅成交套数同比增长21.5%；二手住宅成交套数同比增长51.5%。大理新建商品住宅成交套数同比增长57.2%；二手住宅成交套数同比增长68.6%。2017年上半年，昆明、大理新建商品住宅和二手住宅总体量价齐升，但在全国70个大中城市中，属价格温和上涨状态。

　　此外，昆明市新建商品住宅环比指数除1月排第19位、4月排第8位，其余月份保持在30至36位，同比指数则稳定在42至47位之间。二手住宅环比指数排名基本保持在中间或靠后位置，同比指数则稳定在51至57位之间。