大庆小区成立业委会仅80多个 不足市区住宅小区20%

    1月26日，记者从市物业办获悉，我市市区内住宅小区成立业主委员会（简称“业委会”）并在运作的只有80多个，不足市区住宅小区的20%。

    为了提高业主维权意识，普及业委会成立相关知识，我市首次就如何依法成立业委会进行培训，首期培训班在大同区开班。市物业办、大同区城管局搭建平台，由市物业协会专家为来自各社区工作人员讲解业委会成立示范操作流程。

    我市的业委会工作起步较早，2000年，我市在新建小区进行业委会组建的试点工作，当年10月，我市的第一个业委会在振富小区成立，随后业委会组建工作逐步铺开。2002年4月25日，我市出台了第一个规范性文件《大庆市住宅区业主委员会生成办法及议事规则》。这样，我市的业委会得到了普遍的建立，到2005年底，全市已建立143个业委会。

    经过几年的发展，虽然我市业主的维权意识在逐步增强，但是业委会成立及业委会换届情况却不容乐观。一方面由于多数业主不了解相关法律法规，大部分小区在组织召开首次业主大会时，因为参与人员比例不够或程序不符合规定，在筹备过程中就终止了；另一方面，前几年成立的业委会在到届后，按程序进行换届选举并备案的也不多。

    所以，目前我市市区内住宅小区成立业委会并在运作的只有80多个，不足市区住宅小区的20%。

    由于符合成立业委会条件的小区，需要在社区工作站或乡镇人民政府的指导下成立业委会，因此需要社区工作人员熟悉成立法律法规和流程，才能指导业主成立业委会。

    对此，我市将针对成立业委会的相关问题展开培训，促进全市业委会的建立。

    1月23日，在培训会上，记者了解到，许多业主不知道如何成立业委会，也不知道如何召开业主大会。针对这些问题，市物业协会专家解答了业主的疑问。