广州南沙地铁海景盘受追捧

近期广州楼市成交量并未出现大幅度的“涨停”，但是万万没想到，房价却涨了不少。根据阳光家缘数据显示，上周广州一手住宅网签均价16883元/平，环比涨2%，自六月下旬以来，已连续五周站稳16000元/平以上，并且创下今年2月下旬以来的新高。另一方面，网签量为1496套，环比微升2.6%。

进入7月份后，推新骤减，成交量较五六月单周2000套以上有三至四成的降幅，上周成交最多的区域是番禺，仅276套。数据显示，上周全市十一区中，有九区均价环比上涨，其中，天河区涨幅最猛，7.6%的涨幅助其重返4万元/平关口，均价40904元/平直逼越秀区。涨幅位列次席的是涨4.8%花都区，均价10406元/平。纵观全市，仅从化区均价尚未破万，但8399元/平却创下去年6月初以来的新高。广州一手住宅成交均价正呈现逐步回升的趋势。

另一方面，经过半年多以来的四次降息后，房贷利率已降至近十年来的最低位，伴随着部分改善型买家的入市，市区高价项目成交占比也有所回升。据统计，网签榜前五中，有多个是均价1.8万/平以上的项目。

据统计，上周1496套网签住宅中，均价5万/平以上、4万-5万/平、3万-4万/平的分别为13套、31套和101套，也即是说，均价3万/平以上的就多达145套，约占总成交的一成，这是以往比较少见的情况。多个区域均价整体上涨，外加高价项目成交比例升高，也就难怪全市均价连续五周站稳16000元/平以上了。

由此可知，广州楼市的价值潜力正在逐渐被挖掘出来，楼市已经进入了涨价升值的快车道。此时入手投资置业，刚好是抢占了“暴涨”前最后一片价值洼地。投资买房，选对楼盘最重要。小编在此，诚意推荐由中惠熙元集团与南沙城投合力打造的晴海岸项目。该项目是地铁四号线延长线南横站上盖物业，项目100米即达海岸线，周边配套完善，学校、公园、商业街应有尽有，轻松保证业主的生活质量。