安徽老旧小区5年内翻新 今年计划新增保障房27.4万套

    增加保障房不光靠新建， 也要通过市场化筹集房源；房地产调控将分城施政；所有新建城区要实行海绵城市……新安晚报、 安徽网记者昨天从省住建厅获悉， 全省住建工作会议就多个关乎老百姓民生方面进行部署， 今年我省城乡建设水平将进一步提升。

    关键词：保障房

    棚改货币化安置提速

    保障房建设是我省住建工作的重头戏。“十一五”期间，我省共建设各类保障房215万套，年均建设量超过40万套。不过今年，我省保障房建设开工量将有所减少。省住建厅人士介绍，今年，我省计划新增保障性安居工程27.4万套，其中新增棚户区改造安置房26.6万套，基本建成16.9万套。

    在减少开工量的同时，我省将积极推行货币化安置以及市场化筹集房源的方式，确保住房困难家庭顺利圆了安居梦。据了解，近两年，我省已在芜湖、铜陵、淮北、安庆等市实行房票、购房券等棚改货币化安置，做法不断完善。今年，我省棚改货币化安置比例要达到50%以上，力争达到70%。同时，我省还将推进政府购买棚改服务，实行公租房货币化保障，确需增加公租房供应的地区，主要通过在市场上长期租赁或购买方式筹集。

     关键词：老旧小区

    五年内全部换“新颜”

    省住建厅厅长侯淅珉表示，今年，我省将启动“两治三改”专项行动，即治理违法建筑、治理违法用地，改造棚户区、改造“城中村”、改造整治老旧住宅小区，消除城市居民安居的“短板”。

    其中，老旧住宅小区整治改造将列入省民生工程，包括环境整治、危房改造、节能改造和适老化改造，五年内全部完成。在推进环境整治、危房改造基础之上，每个省辖市还须至少开展一个小区“适老化”改造、一个小区节能改造。

    截至目前，我省已有部分市先期开展了老旧小区整治。比如合肥市，自2012年实施老旧小区环境综合整治，目前已改造297个老旧小区。

    关键词：房地产

    今年调控“分城施政”

    去年，我省多个城市房地产市场面临库存压力。不过从全省数据来看，房地产成交量有小幅回升。据介绍，去年，我省完成城乡建设和房地产投资5710亿元，占全省固定资产投资23.4%。我省鼓励农民退宅进城购房，完善支持居民合理住房消费的财税、金融政策，房地产市场共成交商品房6228.2万平方米，同比增长了0.4%。

    居民公积金使用活跃，去年我省全年归集住房公积金519.9亿元，同比增长13.6%；发放住房公积金个人住房贷款369.2亿元，同比增长55.8%；个人住房贷款率89.9%，比年初提高10.7个百分点。

    今年，我省将加强房地产供应管理，将严格控制房地产用地供应，加强房地产市场交易监测平台建设，推动房地产企业兼并重组。同时，还将落实地方政府调控责任，针对不同城市的不同市场环境，将实施分类调控、分城施策。

    关键词：海绵城市

    所有新建区域须达标

    今年，我省将完成19座污水处理厂建设和提标改造，新开工建设24座污水处理厂和20个污泥处理处置工程，新建、改造城镇污水配套管网1500公里；新增、改造提升城镇绿地面积8000万平方米，建成绿道1000公里；建设地下综合管廊100公里以上，城市面貌将有所提升。

    其中，所有新建区域均须落实海绵城市建设控制指标。通俗来说，海绵城市就是城市广场等市政设施的石材等硬化部分，改为透水砖与蓄水、净化、回用系统于一体的“海绵体”，缓解市政排水管网的压力，并可对雨水资源实行利用。老城区要以解决城市内涝、黑臭水体治理及雨水收集利用为重点，排出项目、列出计划，年内取得实质性进展。（新安晚报 记者吴晓 刘可 安徽网记者 胡霞利）